老房屋改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：[施工方名稱]地址：[施工方地址]聯(lián)系方式：[施工方聯(lián)系方式]鑒于業(yè)主擁有位于[業(yè)主地址]的老房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并希望對(duì)房屋進(jìn)行改造，以提高居住品質(zhì)；乙方具備專業(yè)的房屋改造施工能力，愿意承擔(dān)此項(xiàng)改造工程。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程內(nèi)容本合同所指的老房屋改造工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整；2.墻面、地面、天花板翻新；3.水電線路改造；4.衛(wèi)生間、廚房裝修；5.門窗更換；6.室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施改造；7.其他雙方約定的改造內(nèi)容。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范；2.達(dá)到業(yè)主滿意度的標(biāo)準(zhǔn)；3.工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。三、工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工程期限]天。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延。四、工程造價(jià)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本工程總造價(jià)為人民幣[工程總價(jià)]元（大寫：[工程總價(jià)]元整）。工程款支付方式如下：1.工程開工前，業(yè)主支付乙方工程款的[比例]%；2.工程進(jìn)度達(dá)到[比例]時(shí)，業(yè)主支付乙方工程款的[比例]%；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付乙方剩余工程款。五、施工要求1.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限進(jìn)行施工；2.乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中無人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和保衛(wèi)工作，避免影響周邊環(huán)境和居民生活；4.乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如有延期，應(yīng)提前通知業(yè)主并協(xié)商解決。六、驗(yàn)收及保修1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改；2.驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。工程保修期限為[保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；3.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×[比例]%；2.業(yè)主未按照本合同約定支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×[比例]%；3.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：[業(yè)主簽名/蓋章]乙方（施工方）：[施工方簽名/蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.材料及設(shè)備清單5.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：[施工方名稱]地址：[施工方地址]聯(lián)系方式：[施工方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[監(jiān)管方名稱]地址：[監(jiān)管方地址]聯(lián)系方式：[監(jiān)管方聯(lián)系方式]鑒于業(yè)主擁有位于[業(yè)主地址]的老房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并希望對(duì)房屋進(jìn)行改造，以提高居住品質(zhì)；乙方具備專業(yè)的房屋改造施工能力，愿意承擔(dān)此項(xiàng)改造工程；監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程順利進(jìn)行。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程內(nèi)容本合同所指的老房屋改造工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整；2.墻面、地面、天花板翻新；3.水電線路改造；4.衛(wèi)生間、廚房裝修；5.門窗更換；6.室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施改造；7.其他雙方約定的改造內(nèi)容。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范；2.達(dá)到業(yè)主滿意度的標(biāo)準(zhǔn)；3.工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。三、工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工程期限]天。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延。四、工程造價(jià)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本工程總造價(jià)為人民幣[工程總價(jià)]元（大寫：[工程總價(jià)]元整）。工程款支付方式如下：1.工程開工前，業(yè)主支付乙方工程款的[比例]%；2.工程進(jìn)度達(dá)到[比例]時(shí)，業(yè)主支付乙方工程款的[比例]%；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付乙方剩余工程款。五、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的滿足約定標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如有延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，避免人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；4.甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和保衛(wèi)工作，避免影響周邊環(huán)境和居民生活；5.甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收不合格的情況下要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)；6.甲方有權(quán)在保修期內(nèi)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)工程質(zhì)量問題。六、乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限進(jìn)行施工；2.乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中無人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和保衛(wèi)工作，避免影響周邊環(huán)境和居民生活；4.乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如有延期，應(yīng)提前通知業(yè)主并協(xié)商解決；5.乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足業(yè)主需求；6.乙方在工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；7.乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等合同約定。七、監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益1.監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的滿足約定標(biāo)準(zhǔn)；2.監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，如有異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施；3.監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不合格情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；4.監(jiān)管方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在施工過程中出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；5.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，如乙方不符合合同約定，監(jiān)管方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他措施。八、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×[比例]%；第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：[施工方名稱]地址：[施工方地址]聯(lián)系方式：[施工方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[監(jiān)管方名稱]地址：[監(jiān)管方地址]聯(lián)系方式：[監(jiān)管方聯(lián)系方式]鑒于業(yè)主擁有位于[業(yè)主地址]的老房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并希望對(duì)房屋進(jìn)行改造，以提高居住品質(zhì)；乙方具備專業(yè)的房屋改造施工能力，愿意承擔(dān)此項(xiàng)改造工程；監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程順利進(jìn)行。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程內(nèi)容本合同所指的老房屋改造工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整；2.墻面、地面、天花板翻新；3.水電線路改造；4.衛(wèi)生間、廚房裝修；5.門窗更換；6.室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施改造；7.其他雙方約定的改造內(nèi)容。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范；2.達(dá)到業(yè)主滿意度的標(biāo)準(zhǔn)；3.工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。三、工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工程期限]天。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延。四、工程造價(jià)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本工程總造價(jià)為人民幣[工程總價(jià)]元（大寫：[工程總價(jià)]元整）。工程款支付方式如下：1.工程開工前，業(yè)主支付乙方工程款的[比例]%；2.工程進(jìn)度達(dá)到[比例]時(shí)，業(yè)主支付乙方工程款的[比例]%；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付乙方剩余工程款。五、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款；2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的施工資料；3.乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程滿足約定標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收不合格的情況下要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)；5.乙方有權(quán)在保修期內(nèi)要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)工程質(zhì)量問題。六、甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款；2.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的施工資料；3.甲方應(yīng)接受乙方的工程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的滿足約定標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足乙方需求；5.甲方在工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；6.甲方在施工過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等合同約定。七、監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益1.監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的滿足約定標(biāo)準(zhǔn)；2.監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，如有異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施；3.監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不合格情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；4.監(jiān)管方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在施工過程中出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；5.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)