房地產(chǎn)會員合同協(xié)議書范本[1](2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)會員合同協(xié)議書范本（2024版）甲方（會員方）：__________乙方（服務方）：__________鑒于甲方愿意成為乙方會員，并享受乙方提供的各項服務；乙方愿意為甲方提供房地產(chǎn)相關服務，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、會員資格及權利1.1甲方成為乙方的房地產(chǎn)會員，享有乙方提供的各項會員服務。1.2甲方有權按照乙方的服務規(guī)定，享受乙方提供的房地產(chǎn)交易、咨詢、代理等服務。1.3甲方有權要求乙方提供相關的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房源信息、市場行情、政策法規(guī)等。1.4甲方有權對乙方提供的服務進行評價和投訴，乙方應當及時處理甲方的合理訴求。二、會員義務2.1甲方應當向乙方提供真實、準確的個人信息及聯(lián)系方式，并確保信息的及時更新。2.2甲方應當遵守乙方的服務規(guī)定，不得利用乙方服務進行非法活動。2.3甲方在享受乙方服務過程中，應當尊重乙方工作人員及其他會員，維護乙方聲譽。2.4甲方在交易過程中，應當遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。三、服務內(nèi)容與方式3.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易相關的咨詢、代理等服務，具體服務內(nèi)容詳見附件。3.2乙方應當根據(jù)甲方的需求，提供及時、準確的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進行房源篩選、看房、談判等環(huán)節(jié)。3.3乙方應當提供專業(yè)的房地產(chǎn)法律咨詢，協(xié)助甲方處理交易過程中的法律事務。3.4乙方應當為甲方保密個人信息，不得泄露給第三方。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的服務，按照雙方約定的費用標準收取。4.2甲方應在享受服務前向乙方支付服務費用，具體支付方式詳見附件。4.3乙方在提供服務過程中，如發(fā)生額外費用，需提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應當書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2甲方在合同有效期內(nèi)，提前解除或終止合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.3乙方在合同有效期內(nèi)，未按照約定提供服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。六、違約責任6.1雙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。6.2乙方未按照約定提供服務，或者服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.3甲方未按照約定支付服務費用，或者提供虛假信息的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（會員方）：__________乙方（服務方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：會員服務內(nèi)容詳細說明2.附件二：服務費用標準及支付方式3.附件三：會員個人信息表4.附件四：服務違約金計算方式5.附件五：補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付服務費用，或提供虛假信息。2.乙方未按照約定提供服務，或服務質量不符合約定。3.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.會員：指甲方在乙方處注冊并享受乙方服務的個人或單位。2.服務方：指乙方提供服務的一方。3.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)買賣、租賃等交易活動。4.違約金：指一方不履行合同約定義務，按照約定或法定應當支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的個人信息不準確或未及時更新：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供準確信息，必要時暫停服務。2.甲方未支付服務費用：乙方應提醒甲方支付費用，協(xié)商解決，如甲方仍不支付，可解除合同。3.乙方未按約定提供服務：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為購買/租賃房地產(chǎn)，尋求乙方提供的專業(yè)咨詢和代理服務。2.甲方為出