2024版全新車間租賃書合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________第一條租賃車間及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的車間一座出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期間，如乙方需增租或減租，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三條租賃用途及禁止行為3.1乙方須按照約定的用途使用車間，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方不得在租賃車間內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方利益。3.3乙方不得將租賃車間轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責車間及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證車間及附屬設(shè)施正常使用。4.2因乙方使用不當導致車間及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責維修和賠償。4.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將車間及附屬設(shè)施恢復至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買火災、爆炸、盜竊等意外損失保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險有效期內(nèi)，如有損失，按保險合同約定向保險公司索賠。5.3乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險責任范圍內(nèi)的損失。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供租賃車輛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保證租賃車輛的正常使用，不得影響租賃業(yè)務(wù)的正常進行。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃車間所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方代表人身份證明文件4.租賃合同補充協(xié)議5.保險單副本6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未按時支付租金或延遲支付租金且未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用車間：乙方未按照約定的用途使用車間或擅自改變車間結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租車間：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃車間轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定提供租賃車輛：甲方未按照約定提供車間或車間設(shè)施不符合約定。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)車間：甲方未能保證車間及附屬設(shè)施正常使用，或因維修保養(yǎng)不當導致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方延遲支付租金時，需支付給出租方的額外費用。6.違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的費用。7.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行維護、修理和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，甲方可提醒乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除合同。2.車間使用問題：如乙方未按約定使用車間，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.轉(zhuǎn)租問題：如乙方擅自轉(zhuǎn)租車間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.車輛提供問題：如甲方未按約定提供車間，甲方應(yīng)承擔違約責任，并盡快提供車間。5.維修保養(yǎng)問題：如甲方未按約定維修保養(yǎng)車間，甲方應(yīng)承擔違約責任，并負責維修保養(yǎng)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間租賃車間進行生產(chǎn)活動。2.個人或企業(yè)租賃車間進