2024版學校校舍和場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有校舍和場地的所有權或使用權，乙方需要租賃甲方擁有的校舍和場地用于教育教學活動，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的校舍和場地位于__________，具體包括但不限于教室、實驗室、操場、食堂等。1.2乙方租賃的校舍和場地僅限于__________使用，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為__________，如有變更，應提前__________個工作日通知甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除本合同，但甲方依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定可以解除合同的除外。4.2甲乙雙方如需變更本合同條款，應書面協(xié)商一致，并經雙方簽字蓋章確認。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需提前終止租賃，應提前__________個月書面通知甲方。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責對校舍和場地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有校舍和場地的所有權或使用權證明文件。2.乙方教育教學活動的相關資質證明文件。3.租賃物的保險單副本。4.甲方提供的設施使用說明。5.租賃合同的簽字蓋章副本。二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的時間內支付租金，或未按照約定的金額支付租金。2.乙方轉租租賃物：未經甲方書面同意，將租賃物轉租給第三方。3.甲方未提供租賃物：未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。4.甲方未進行必要的維護和保養(yǎng)：未保證租賃物的正常使用，或未及時修復損壞的租賃物。5.乙方未合理使用租賃物：未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，導致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有校舍和場地所有權或使用權的甲方。2.承租方：指租賃甲方校舍和場地的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的校舍和場地，包括教室、實驗室、操場、食堂等。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在一定期限內支付租金，如協(xié)商不成，甲方有權解除合同。2.乙方轉租租賃物：甲方可以要求乙方立即終止轉租行為，并按照合同約定支付違約金。3.甲方未提供租賃物：甲方應承擔未能提供租賃物的違約責任，根據(jù)情況支付違約金或賠償乙方損失。4.甲方未進行必要的維護和保養(yǎng)：甲方應承擔因未進行維護和保養(yǎng)導致的損失，并支付違約金。5.乙方未合理使用租賃物：甲方可以要求乙方立即停止不當使用行為，并承擔維修費用。五、所有應用場景：1.各級各類學校租賃