房屋買賣合同范文集錦(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：_______。二、房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：_______。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房屋，并保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并按照約定方式支付。5.2乙方應(yīng)妥善使用該房屋，并按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋，甲方應(yīng)支付違約金_______元給乙方。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)支付違約金_______元給甲方。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋附屬設(shè)施清單4.房屋買賣合同專用章5.付款憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。2.甲方未保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定方式支付房?jī)r(jià)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.成交價(jià)格：指甲乙雙方在合同中約定的房屋買賣價(jià)格。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.過戶費(fèi)用：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方支付違約金，乙方有權(quán)要求延期交付或解除合同。2.問題：甲方未保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)。解決辦法：乙方支付違約金，甲方有權(quán)要求延期支付或解除合同。4.問題：乙方未按約定方式支付房?jī)r(jià)。解決辦法：乙方按照約定方式支付，否則甲方有權(quán)拒絕接受支付。五、所有