2024版公共租賃住房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的公共租賃住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。1.2乙方承租上述房屋，用于__________（用途），并遵守國(guó)家和地方的房屋租賃相關(guān)政策。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.3租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備情況清單（此處列出房屋設(shè)施設(shè)備具體情況）附件二：公共租賃住房使用管理規(guī)定（此處列出公共租賃住房使用管理規(guī)定）一、附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施設(shè)備情況清單

詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、管道、門(mén)窗等。2.附件二：公共租賃住房使用管理規(guī)定

詳細(xì)列出公共租賃住房的使用管理規(guī)則，包括但不限于租賃條件、租賃期限、房屋維護(hù)、押金退還等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

提前解除合同未通知乙方。

未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.乙方違約行為：

未按約定支付租金。

未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。

提前解除合同未通知甲方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有公共租賃住房出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃公共租賃住房的一方。

3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并支付違約金。3.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：

解決辦法：正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于