2024版贖樓借款合同[頁2]合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________代表人：__________________乙方（出借人）：全稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________代表人：__________________鑒于甲方因資金需求，向乙方提出借款贖回房產樓契之申請，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途：1.甲方同意向乙方借款人民幣________萬元（大寫：____________________元整），用于____________________。2.甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部償還給乙方。二、借款期限：1.借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應在借款期限屆滿前，將借款本息一次性償還給乙方。三、還款方式：（1）每月償還借款本金____元，共計償還本金人民幣________萬元。（2）每月償還借款利息____元，共計償還利息人民幣________萬元。2.甲方應在每個還款日前，將應償還的本金和利息支付給乙方。四、違約責任：1.甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還借款的，應按照逾期本金金額的____%支付違約金。2.甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，應承擔________________的違約責任。五、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：

1.房產樓契復印件

2.借款人身份證明復印件

3.出借人身份證明復印件

4.借款用途證明文件

5.還款計劃表

6.違約金計算公式說明

7.合同簽訂地人民法院證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還借款，認定為違約行為。

2.甲方未按照約定的用途使用借款，認定為違約行為。

3.甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還借款，乙方未按照約定接受還款，均認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指需要資金而向出借人申請借款的甲方。

2.出借人：指提供資金給借款人使用的乙方。

3.借款金額：指甲方向乙方申請借款的總額。

4.借款期限：指甲方應按約定償還借款的時間期限。

5.還款方式：指甲方償還借款本息的方式。

6.違約金：指甲方未按照合同約定履行義務時，應支付給乙方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還借款：

解決辦法：乙方有權按照逾期本金金額的約定比例收取違約金，并有權依法追討逾期借款本息。

2.甲方未按照約定的用途使用借款：

解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及違約金。

3.甲方償還借款后，乙方未按照約定出具還款確認函：

解決辦法：甲方有權要求乙方出具還款確認函，并依法追究乙方的法律責任。五、所有應用場景：

1.甲方因資金需求，向乙方借款贖回房產樓契。

2.