個(gè)人借款抵押合同范文2024年通用合同編號(hào)：__________個(gè)人借款抵押合同借款人信息：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________抵押人信息：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于借款人因資金需求，向抵押人借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1借款人向抵押人借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自借款人收到借款之日起計(jì)算。2.2借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本息一次性還清。第三條還款方式3.1借款人應(yīng)按月向抵押人支付借款利息，利息計(jì)算方式為：按年利率____%計(jì)算，按月支付。3.2借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，將借款本息分期償還給抵押人。第四條抵押物（一）房產(chǎn)證號(hào)：__________的房產(chǎn)；（二）車牌號(hào)：__________的車輛；（三）其他財(cái)產(chǎn)：__________。4.2抵押人對(duì)抵押物的權(quán)利義務(wù)：（一）保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（二）負(fù)責(zé)辦理抵押物所需的各項(xiàng)手續(xù)；（三）在借款人未按約定償還借款本息的情況下，抵押人同意抵押物可用于償還借款。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。5.2合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。6.2抵押人未按約定辦理抵押物手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×日利率×逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽字/蓋章）：__________抵押人（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.借款人身份證復(fù)印件

2.抵押人身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.車輛行駛證復(fù)印件

5.借款申請(qǐng)單

6.還款計(jì)劃表

7.抵押物評(píng)估報(bào)告

8.合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.借款人未按約定償還借款本息，逾期超過(guò)____個(gè)工作日視為違約。

2.抵押人未按約定辦理抵押物手續(xù)，逾期超過(guò)____個(gè)工作日視為違約。

3.雙方未按約定履行合同其他條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指需要向抵押人借入資金的一方。

2.抵押人：指借出資金并以其財(cái)產(chǎn)作為借款擔(dān)保的一方。

3.抵押物：指抵押人提供用于擔(dān)保借款的財(cái)產(chǎn)。

4.逾期：指借款人未按約定的還款期限履行還款義務(wù)。

5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.借款人逾期還款：

發(fā)送催款通知，明確還款日期。

逾期利息按約定增加，直至還清為止。

嚴(yán)重逾期可依法啟動(dòng)抵押物處置程序。2.抵押物手續(xù)辦理緩慢：

提前溝通，確保雙方提供必要資料及時(shí)。

明確手續(xù)辦理的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。

如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.合同變更或解除爭(zhēng)議：

嚴(yán)格按合同約定的變更解除程序操作。

書面協(xié)議明確變更或解除內(nèi)容、條件和后果。

如有必要，可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行法律指導(dǎo)。五、所有應(yīng)用