出租廠房安全生產(chǎn)協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系人：_______________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系人：_______________________一、安全生產(chǎn)管理1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保租賃期間內(nèi)的安全生產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的安全生產(chǎn)要求，配備足夠的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備和安全防護用品，確保廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)條件。1.3乙方應(yīng)定期對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的安全生產(chǎn)意識和技能。1.4乙方應(yīng)建立健全事故應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。二、安全生產(chǎn)責(zé)任2.1甲方應(yīng)對廠房的安全生產(chǎn)條件進行全面檢查，確保廠房符合國家安全生產(chǎn)要求。2.2甲方應(yīng)對乙方租賃期間的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和管理，對乙方的安全生產(chǎn)違法行為有權(quán)予以制止并提出整改要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的安全生產(chǎn)主體責(zé)任，確保廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)。2.4乙方應(yīng)按照甲方提供的安全生產(chǎn)要求，對廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。三、安全生產(chǎn)費用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)安全生產(chǎn)所需的費用，包括但不限于安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備購置、維修、保養(yǎng)等費用。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的安全生產(chǎn)費用預(yù)算，按時支付相關(guān)費用。四、安全生產(chǎn)事故處理4.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應(yīng)立即啟動事故應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴大，并及時報告甲方。4.2乙方應(yīng)按照事故調(diào)查處理規(guī)定，認(rèn)真開展事故調(diào)查，查明事故原因，制定整改措施，并報甲方備案。4.3乙方應(yīng)對事故責(zé)任人和其他相關(guān)人員進行處理，并根據(jù)事故教訓(xùn)加強安全生產(chǎn)管理。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付安全生產(chǎn)費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________________年________________月________日止。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方應(yīng)保證廠房的安全設(shè)施齊全，包括但不限于消防設(shè)施、疏散通道、安全出口等。說明：甲方作為廠房的所有人，有責(zé)任確保廠房的安全設(shè)施達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方及其員工的生命財產(chǎn)安全。1.2甲方應(yīng)對廠房進行定期安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時整改。說明：甲方作為廠房的所有人，有責(zé)任對廠房的安全狀況進行定期檢查，確保廠房的安全性。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，甲方應(yīng)立即進行整改，以防止安全事故的發(fā)生。1.3甲方應(yīng)提供甲方現(xiàn)有的安全生產(chǎn)管理制度，乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和遵守。說明：甲方作為廠房的所有人，有責(zé)任提供其現(xiàn)有的安全生產(chǎn)管理制度，乙方作為承租方，有責(zé)任認(rèn)真學(xué)習(xí)和遵守這些制度，以確保租賃期間內(nèi)的安全生產(chǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廠房進行合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任按照甲方的要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，以保證廠房的安全性和穩(wěn)定性。2.2乙方應(yīng)自行負責(zé)其員工的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任自行負責(zé)其員工的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全生產(chǎn)意識和技能，以減少安全事故的發(fā)生。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廠房進行定期安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時整改。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任對廠房進行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改，以保證租賃期間內(nèi)的安全生產(chǎn)。三、第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地處理安全生產(chǎn)事宜，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。說明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任公正、中立地處理安全生產(chǎn)事宜，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。3.2第三方中介應(yīng)定期對廠房進行安全生產(chǎn)檢查，并提供檢查報告。說明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任定期對廠房進行安全生產(chǎn)檢查，提供檢查報告，以確保廠房的安全生產(chǎn)狀況。3.3第三方中介應(yīng)提供安全生產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方制定和實施安全生產(chǎn)措施。說明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任提供安全生產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方制定和實施安全生產(chǎn)措施，以提高廠房的安全生產(chǎn)水平。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房所有權(quán)證明文件4.安全生產(chǎn)管理制度5.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備檢查記錄6.事故應(yīng)急預(yù)案7.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄8.安全生產(chǎn)費用預(yù)算9.安全生產(chǎn)檢查報告10.第三方中介資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證廠房安全設(shè)施齊全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，構(gòu)成違約。2.甲方未對廠房進行定期安全檢查，或?qū)Πl(fā)現(xiàn)的安全隱患未及時整改的，構(gòu)成違約。3.甲方未提供安全生產(chǎn)管理制度的，構(gòu)成違約。4.乙方未合理使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，構(gòu)成違約。5.乙方未自行負責(zé)員工安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的，構(gòu)成違約。6.乙方未按照甲方要求對廠房進行定期安全檢查或整改安全隱患的，構(gòu)成違約。7.第三方中介未公正、中立地處理安全生產(chǎn)事宜的，構(gòu)成違約。8.第三方中介未定期對廠房進行安全生產(chǎn)檢查并提供檢查報告的，構(gòu)成違約。9.第三方中介未提供安全生產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方制定和實施安全生產(chǎn)措施的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，為防止事故發(fā)生，保障人員安全和財產(chǎn)免受損失而采取的措施和行為。2.安全生產(chǎn)設(shè)施：指為保障安全生產(chǎn)而設(shè)置的設(shè)備、設(shè)施和安全防護用品。3.安全生產(chǎn)管理制度：指為規(guī)范生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)行為而制定的規(guī)章制度。4.安全生產(chǎn)費用：指為保障安全生產(chǎn)而發(fā)生的費用，包括設(shè)施設(shè)備購置、維修、保養(yǎng)等費用。5.事故應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對突發(fā)事件而預(yù)先制定的組織措施、應(yīng)急程序和救援方案。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房安全設(shè)施不齊全：甲方應(yīng)立即進行整改，確保安全設(shè)施達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.安全事故發(fā)生：立即啟動事故應(yīng)急預(yù)案，進行事故調(diào)查處理，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.乙方改變廠房用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房原用途，必要時可解除合同。4.乙方未進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)：甲方有權(quán)要求乙方立即進行整