在建工程轉(zhuǎn)讓的合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________1.5項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)：__________1.6項(xiàng)目建筑工程規(guī)劃許可證號(hào)：__________1.7項(xiàng)目建筑工程施工許可證號(hào)：__________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的項(xiàng)目全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括：（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)及其附著物；（2）項(xiàng)目建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件；（3）項(xiàng)目在建工程的所有施工資料、圖紙、文件等；（4）項(xiàng)目所需的全部設(shè)備、材料、物資等；（5）甲方對(duì)項(xiàng)目的一切債權(quán)、債務(wù)；（6）與項(xiàng)目相關(guān)的所有合同、協(xié)議、承諾等。2.2乙方收購(gòu)項(xiàng)目后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)甲方在項(xiàng)目中所產(chǎn)生的全部債權(quán)、債務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理完畢項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方支付的定金不得退還。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)5.1乙方收購(gòu)項(xiàng)目后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)完成項(xiàng)目建設(shè)。5.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證

2.項(xiàng)目建筑工程規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目建筑工程施工許可證

4.項(xiàng)目在建工程的所有施工資料、圖紙、文件等

5.項(xiàng)目所需的全部設(shè)備、材料、物資等清單

6.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供虛假資料、圖紙等，導(dǎo)致項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓不能順利進(jìn)行。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或未履行合同約定的其他義務(wù)。

3.甲方在轉(zhuǎn)讓后，未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。

4.乙方在項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)中，未按照相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.在建工程轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐冈诮ǖ姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)或權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。

2.轉(zhuǎn)讓方：指在建工程的所有者或權(quán)益的擁有者。

3.受讓方：指購(gòu)買(mǎi)在建工程所有者或權(quán)益的第三方。

4.定金：指乙方在簽署協(xié)議時(shí)支付給甲方的款項(xiàng)，作為履行合同的保證。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜或延誤的問(wèn)題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.在項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)中，如遇到技術(shù)問(wèn)題，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商因資金問(wèn)題，需要將正在建設(shè)的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給其他開(kāi)發(fā)商。

2.投資者收購(gòu)正在建設(shè)的項(xiàng)目，以獲取項(xiàng)目未來(lái)的收益。

3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓