房屋買賣居間合同范本多條款(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：一、房屋基本狀況1.1甲方擁有的該房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2乙方自愿購(gòu)買/出售上述房屋，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在交易過程中，該房屋權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡、水電燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品和資料交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方違反本合同約定，不將該房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.3如乙方違反本合同約定，不支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)已支付的居間服務(wù)費(fèi)。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.定金收據(jù)

5.房屋交付確認(rèn)書

6.房屋過戶證明

7.稅費(fèi)支付憑證

8.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方不按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。

2.乙方不按約定時(shí)間支付房款，視為違約。

3.甲方未能保證該房屋權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛，視為違約。

4.甲方未將房屋相關(guān)證件交付乙方，視為違約。

5.乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。

2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的法律文件。

3.定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款。

4.居間服務(wù)費(fèi)：丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間交付房屋。

2.乙方延遲支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

3.房屋權(quán)利糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，解決房屋權(quán)利糾紛，并將房屋相關(guān)證件交付乙方。

4.甲方未交付房屋相關(guān)證件：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并交付房屋相關(guān)證件。

5.乙方未支付居間服務(wù)費(fèi)：甲方有權(quán)要求乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋。

2.丙方作為居間方，介紹甲方與乙方進(jìn)行房屋買賣交易。

3.甲乙雙方共同申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方按