房產(chǎn)贈與合同合同編號：__________身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條標(biāo)的物1.2乙方接受甲方的贈與，自愿承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。第二條贈與條件2.1甲方贈與標(biāo)的房產(chǎn)給乙方，乙方接受贈與，雙方均自愿遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行相關(guān)手續(xù)。2.2乙方接受贈與后，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)費(fèi)用，保證標(biāo)的房產(chǎn)的安全、合規(guī)使用。2.3乙方接受贈與后，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第三條贈與方式3.1本合同項(xiàng)下的贈與方式為贈與方無償將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。第四條贈與款的支付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為贈與款。4.2乙方支付贈與款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第五條贈與房產(chǎn)的過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方到房地產(chǎn)登記部門辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)如實(shí)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件、證明材料和資料，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。5.3辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條贈與房產(chǎn)的交付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。6.3自房產(chǎn)交付之日起，標(biāo)的房產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的房產(chǎn)市值的____%。7.2甲方未按照本合同約定履行贈與義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行違約金，延遲履行違約金為本合同標(biāo)的房產(chǎn)市值的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日附件一：標(biāo)的房產(chǎn)具體情況說明附件二：贈與款項(xiàng)支付憑證一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)具體情況說明2.附件二：贈與款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行贈與義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行違約金，延遲履行違約金為本合同標(biāo)的房產(chǎn)市值的____%。2.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的房產(chǎn)市值的____%。三、法律名詞及解釋：1.贈與：指贈與方無償將財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中甲方贈與給乙方的房產(chǎn)。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬證書上的權(quán)利人名稱變更的法律程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長時間交付，如有必要，可以依法向人民法院提起訴訟要求履行合同。2.問題：甲方未能按照合同約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長時間辦理過戶手續(xù)，如有必要，可以依法向人民法院提起訴訟要求履行合同。3.問題：標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。