合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息1.1甲方名稱：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方聯(lián)系人：______________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5甲方電子郵箱：____________________1.6甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________2.1乙方名稱：________________________2.2乙方地址：________________________2.3乙方聯(lián)系人：______________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.5乙方電子郵箱：____________________2.6乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（如有）：_______二、租賃場(chǎng)地及用途3.租賃場(chǎng)地：3.1場(chǎng)地位置：________________________3.2場(chǎng)地面積：________________________3.3場(chǎng)地用途：乙方租賃甲方場(chǎng)地用于培訓(xùn)活動(dòng)。三、租賃期限4.租賃期限：4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限共計(jì)：______個(gè)月/年。四、租金及支付方式5.租金：5.1租金總額：________________________5.2租金支付方式：____________________5.3租金支付周期：____________________5.4租金支付日期：____________________五、保證金6.保證金：6.1保證金金額：______________________6.2保證金支付方式：_________________6.3保證金退還條件：_________________六、場(chǎng)地使用及維護(hù)7.場(chǎng)地使用：7.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地。7.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。7.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。8.場(chǎng)地維護(hù)：8.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。8.2乙方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。七、違約責(zé)任9.甲方違約：9.1甲方未能按約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金。9.2甲方未能履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.乙方違約：10.1乙方未按約定用途使用場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同。10.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決11.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定13.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日附件：租賃場(chǎng)地平面圖多方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明16.場(chǎng)地使用管理權(quán)歸屬：16.1甲方擁有場(chǎng)地使用管理的最終決定權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。16.2甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。17.場(chǎng)地使用時(shí)間限制：17.1乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間不得超過(guò)租賃期限，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前進(jìn)入或延遲退出場(chǎng)地。17.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的使用時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方，并給予適當(dāng)補(bǔ)償。18.場(chǎng)地使用安全責(zé)任：18.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保活動(dòng)安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止安全事故發(fā)生。18.2如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.場(chǎng)地使用環(huán)境維護(hù)：19.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放雜物，不得隨意張貼廣告。19.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償。20.甲方保留權(quán)利：20.1甲方保留在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行重新規(guī)劃、裝修或改變用途的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。20.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明21.場(chǎng)地使用權(quán)保障：21.1甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的獨(dú)占使用權(quán)，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。21.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間不受第三方干擾，保障乙方正常使用場(chǎng)地。22.場(chǎng)地設(shè)施保障：22.1甲方應(yīng)提供符合乙方培訓(xùn)需求的場(chǎng)地設(shè)施，并保證設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行。22.2甲方應(yīng)在接到乙方設(shè)施故障通知后，及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方培訓(xùn)活動(dòng)不受影響。23.租賃期限靈活性：23.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。23.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際需要延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)給予優(yōu)先考慮。24.租金調(diào)整權(quán)：24.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。24.2甲方在調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的利益，不得單方面大幅提高租金。25.乙方特殊需求保障：25.1乙方因特殊原因需要使用場(chǎng)地外的甲方資源，甲方應(yīng)盡可能提供便利。25.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障培訓(xùn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明26.中介服務(wù)條款：26.2中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，如因信息不實(shí)導(dǎo)致?lián)p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。27.中介費(fèi)用：27.1中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。27.2中介方在合同簽訂后，有權(quán)按照約定的方式和時(shí)間收取中介服務(wù)費(fèi)。28.中介責(zé)任：28.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理租賃期間出現(xiàn)的糾紛，提供專業(yè)建議。28.2中介方不得擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。29.中介方權(quán)利：29.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供與租賃相關(guān)的必要資料和信息。29.2中介方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保雙方權(quán)益不受侵害。30.中介方義務(wù)：30.1中介方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。30.2中介方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，不得誘導(dǎo)甲乙雙方從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋一、附加列表：1.場(chǎng)地使用管理權(quán)歸屬：甲方擁有場(chǎng)地使用管理的最終決定權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.場(chǎng)地使用時(shí)間限制：乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間不得超過(guò)租賃期限，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前進(jìn)入或延遲退出場(chǎng)地。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的使用時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方，并給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.場(chǎng)地使用安全責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.場(chǎng)地使用環(huán)境維護(hù)：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放雜物，不得隨意張貼廣告。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償。5.甲方保留權(quán)利：甲方保留在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行重新規(guī)劃、裝修或改變用途的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供場(chǎng)地，認(rèn)定為甲方違約。未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，認(rèn)定為甲方違約。未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整租賃時(shí)間，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地，認(rèn)定為乙方違約。逾期支付租金，認(rèn)定為乙方違約。損壞場(chǎng)地設(shè)施，未按原價(jià)賠償，認(rèn)定為乙方違約。3.中介方違約行為：提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，認(rèn)定為中介方違約。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息，認(rèn)定為中介方違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的金錢擔(dān)保。4.場(chǎng)地使用管理權(quán)：指出租方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理、監(jiān)督的權(quán)利。5.中介服務(wù)：指中介方為租賃雙方提供信息、協(xié)助達(dá)成協(xié)議的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施故障：?jiǎn)栴}：租賃期間場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方權(quán)益。如無(wú)法及時(shí)修復(fù)，應(yīng)提供同等條件的替代場(chǎng)地。2.租金支付爭(zhēng)議：?jiǎn)栴}：乙方對(duì)租金金額或支付方式有異議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.場(chǎng)地使用安全：?jiǎn)栴}：乙方在使用過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并