購(gòu)房咨詢(xún)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱(chēng)]住所地：[填入甲方住所地]乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱(chēng)]住所地：[填入乙方住所地]鑒于甲方擬出售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方對(duì)該房屋表示購(gòu)買(mǎi)意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣(mài)的房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年份為[填入建筑年份]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填入土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填入土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在法律法規(guī)禁止買(mǎi)賣(mài)的情形。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填入付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時(shí)間如下：（1）首次付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入首次付款期限]內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[填入首次付款比例]%；（2）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)于[填入剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]前，向甲方支付剩余的[填入剩余付款比例]%的購(gòu)房款。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)于[填入交付時(shí)間]前，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方和乙方承擔(dān)。第四條甲方陳述與保證4.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。4.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購(gòu)房的情形。4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露該房屋的已知瑕疵和潛在風(fēng)險(xiǎn)。第五條乙方陳述與保證5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或單位）。5.2乙方提供的個(gè)人信息、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料真實(shí)、有效。5.3乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填入違約金比例]%。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（元）。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱(chēng)]住所地：[填入甲方住所地]乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱(chēng)]住所地：[填入乙方住所地]第三方（服務(wù)提供方）：[填入第三方全稱(chēng)]住所地：[填入第三方住所地]鑒于甲方擬出售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方對(duì)該房屋表示購(gòu)買(mǎi)意向，并為了保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋出售的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋狀況檢測(cè)、價(jià)值評(píng)估、交易咨詢(xún)、過(guò)戶(hù)協(xié)助等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障2.1.1第三方應(yīng)確保甲方的房屋信息得到妥善保護(hù)，避免泄露給無(wú)關(guān)第三方。2.1.2第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，應(yīng)公正客觀地反映該房屋的市場(chǎng)價(jià)值，不得故意高估或低估。2.1.3第三方在提供交易咨詢(xún)時(shí)，應(yīng)向甲方提供全面的市場(chǎng)信息和專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房建議，幫助甲方做出明智的決策。2.1.4第三方在協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，避免因手續(xù)問(wèn)題導(dǎo)致權(quán)益受損。2.2甲方額外權(quán)益2.2.1甲方有權(quán)要求第三方提供房屋交易市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)分析，以便更好地把握出售時(shí)機(jī)。2.2.2甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)的房屋裝修和維護(hù)建議，以提高房屋的出售價(jià)值和吸引力。2.2.3甲方在出售過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求第三方提供及時(shí)的解決方案和協(xié)助。第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款給甲方。3.2乙方應(yīng)配合第三方完成房屋的檢查、評(píng)估和過(guò)戶(hù)等手續(xù)。3.3乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取任何違法手段影響交易的順利進(jìn)行。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填入違約金比例]%。4.2乙方提供虛假信息或采取欺騙手段的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方應(yīng)對(duì)其員工的行為進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保員工在提供服務(wù)過(guò)程中遵守職業(yè)道德和保密原則。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方介入房屋買(mǎi)賣(mài)交易，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、公正、安全的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。6.2第三方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供方，能夠?yàn)榧追教峁└鼮闇?zhǔn)確的市場(chǎng)信息和專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房建議，幫助甲方更好地保護(hù)自身權(quán)益。6.3第三方介入有助于規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平公正。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為房屋的出賣(mài)人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。7.2甲方通過(guò)引入第三方，能夠更好地了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提高房屋出售的效率和價(jià)值，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。7.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，能夠確保房屋交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)自身權(quán)益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱(chēng)]住所地：[填入甲方住所地]乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱(chēng)]住所地：[填入乙方住所地]第三方（服務(wù)提供方）：[填入第三方全稱(chēng)]住所地：[填入第三方住所地]鑒于甲方擬出售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方對(duì)該房屋表示購(gòu)買(mǎi)意向，并為了保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋狀況檢測(cè)、價(jià)值評(píng)估、交易咨詢(xún)、過(guò)戶(hù)協(xié)助等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障2.1.1第三方應(yīng)確保乙方提供的個(gè)人信息和支付購(gòu)房款的方式得到妥善保護(hù)，避免泄露給無(wú)關(guān)第三方。2.1.2第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，應(yīng)公正客觀地反映該房屋的市場(chǎng)價(jià)值，不得故意高估或低估。2.1.3第三方在提供交易咨詢(xún)時(shí)，應(yīng)向乙方提供全面的市場(chǎng)信息和專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房建議，幫助乙方做出明智的決策。2.1.4第三方在協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，避免因手續(xù)問(wèn)題導(dǎo)致權(quán)益受損。2.2乙方額外權(quán)益2.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供房屋交易市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)分析，以便更好地把握購(gòu)房時(shí)機(jī)。2.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)的房屋裝修和維護(hù)建議，以提高居住的舒適度和價(jià)值。2.2.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求第三方提供及時(shí)的解決方案和協(xié)助。第三條甲方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房屋。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在法律法規(guī)禁止買(mǎi)賣(mài)的情形。3.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露該房屋的已知瑕疵和潛在風(fēng)險(xiǎn)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填入違約金比例]%。4.2甲方提供虛假信息或采取欺騙手段的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在交易過(guò)程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方應(yīng)對(duì)其員工的行為進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保員工在提供服務(wù)過(guò)程中遵守職業(yè)道德和保密原則。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方介入房屋買(mǎi)賣(mài)交易，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、公正、安全的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。6.2第三方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供方，能夠?yàn)橐曳教峁└鼮闇?zhǔn)確的市場(chǎng)信息和專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房建議，幫助乙方更好地保護(hù)自身權(quán)益。6.3第三方介入有助于規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平公正。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為房屋的買(mǎi)受人，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。7.2乙方通過(guò)引入第三方，能夠更好地了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提高購(gòu)房的效率和價(jià)值，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。7.3乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，能夠確保房屋交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)自身權(quán)益。本合同一式三份