購買別墅交易合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，別墅編號為________________。1.2房產(chǎn)證號：________________。1.3房產(chǎn)規(guī)劃用途：住宅。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為新建房屋，尚未入住。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照下列方式支付購房款：（1）乙方應在簽署本合同時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將剩余購房款支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期支付部分房價的____%支付違約金。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證房產(chǎn)符合以下條件：（1）房產(chǎn)符合建設規(guī)劃及建筑設計要求；（2）房產(chǎn)主體結構及設備設施完好，功能正常；（3）房產(chǎn)相關手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。3.2乙方應自交付之日起，承擔房產(chǎn)的維修、管理及稅費等費用。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除本合同的，應當與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2乙方逾期支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.別墅設計圖紙及結構說明4.購房款支付賬戶信息5.甲方身份證明復印件6.乙方身份證明復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，別墅編號為________________。1.2房產(chǎn)證號：________________。1.3房產(chǎn)規(guī)劃用途：住宅。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為新建房屋，尚未入住。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照下列方式支付購房款：（1）乙方應在簽署本合同時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將剩余購房款支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期支付部分房價的____%支付違約金。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證房產(chǎn)符合以下條件：（1）房產(chǎn)符合建設規(guī)劃及建筑設計要求；（2）房產(chǎn)主體結構及設備設施完好，功能正常；（3）房產(chǎn)相關手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。3.2乙方應自交付之日起，承擔房產(chǎn)的維修、管理及稅費等費用。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。四、第三方主體責權利條款4.1第三方作為本交易的擔保方，應確保乙方的付款義務得到履行。4.2第三方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力。4.3第三方應監(jiān)督乙方按期支付購房款，如乙方逾期支付，第三方有權代為支付，并從乙方支付的購房款中扣除相應的費用。4.4第三方應承擔因履行本合同而產(chǎn)生的費用，包括但不限于信用評估費用、監(jiān)督費用等。五、甲方權益保障條款5.1甲方有權要求第三方對乙方進行信用評估，并承擔評估費用。5.2甲方有權要求第三方確保乙方按期支付購房款。5.3甲方在乙方逾期支付購房款時，有權要求第三方代為支付，并從乙方支付的購房款中扣除相應的費用。5.4甲方在乙方未按約定時間支付購房款時，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期支付部分房價的____%支付違約金。6.2乙方在簽署本合同時，應向甲方提供真實、完整的個人信息及財務狀況。如乙方提供虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.別墅設計圖紙及結構說明4.購房款支付賬戶信息5.甲方身份證明復印件6.乙方身份證明復印件7.第三方身份證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本交易有助于確保交易的順利進行，保障甲方的權益。第三方承擔信用評估和監(jiān)督乙方的付款義務，確保乙方具備購房能力并按期支付購房款。在乙方逾期支付購房款時，第三方有權代為支付，第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導租賃商務樓交易合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商務樓（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方租賃該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，商務樓編號為________________。1.2房產(chǎn)證號：________________。1.3房產(chǎn)規(guī)劃用途：商業(yè)辦公。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為新建商務樓，尚未投入使用。二、租賃期限及租金2.1雙方確認，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應在每期租金支付日前____個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：（1）乙方應在簽署本合同時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作租金。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將剩余租金支付至甲方指定的賬戶。三、交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商務樓交付給乙方。交付時，甲方應保證商務樓符合以下條件：（1）商務樓符合建設規(guī)劃及建筑設計要求；（2）商務樓主體結構及設備設施完好，功能正常；（3）商務樓相關手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。3.2乙方應自交付之日起，承擔商務樓的維修、管理及稅費等費用。3.3乙方按照合同約定使用商務樓，不得擅自改變商務樓的使用性質。四、第三方主體責權利條款4.1第三方作為本交易的擔保方，應確保甲方的交付義務得到履行。4.2第三方應對甲方進行信用評估，確保甲方具備交付能力。4.3第三方應監(jiān)督甲方按期交付商務樓，如甲方逾期交付，第三方有權代為交付，并從甲方支付的租金中扣除相應的費用。4.4第三方應承擔因履行本合同而產(chǎn)生的費用，包括但不限于信用評估費用、監(jiān)督費用等。五、乙方權益保障條款5.1乙方有權要求第三方對甲方進行信用評估，并承擔評估費用。5.2乙方有權要求第三方確保甲方按期交付商務樓。5.3乙方在甲方逾期交付商務樓時，有權要求第三方代為交付，并從甲方支付的租金中扣除相應的費用。5.4乙方在甲方未按約定時間交付商務樓時，有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定時間交付商務樓的，應按照逾期交付部分租金的____%支付違約金。6.2甲方在簽署本合同時，應向乙方提供真實、完整的個人信息及財務狀況。如甲方提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________