承包房屋土地合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋土地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋土地概況1.1甲方擁有的房屋土地位于____________________，土地使用權(quán)面積為____平方米，房屋建筑面積為____平方米。1.2該房屋土地的用途為____________________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費用：（1）土地承包費：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/年；（2）房屋承包費：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/年。3.2乙方支付承包費用的期限為每年__月__日。第四條承包范圍及用途4.1乙方承包后的土地及房屋范圍包括甲方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物。4.2乙方應(yīng)按合同約定的用途使用土地及房屋，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對土地及房屋的正常使用，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按約定支付承包費用，并合理使用土地及房屋，不得損害甲方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供土地及房屋，或提供的土地及房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方未按約定支付承包費用，或未合理使用土地及房屋，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.承包費用支付憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，就甲方將其房屋土地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方為具有良好信譽的__________（公司名稱），同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保及監(jiān)督角色。1.2第三方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保護2.1甲方享有房屋土地的合法權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地及房屋，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。2.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，并確保乙方按期支付承包費用。第三條承包期限及費用3.1承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費用：（1）土地承包費：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/年；（2）房屋承包費：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/年。3.3乙方支付承包費用的期限為每年__月__日。第四條承包范圍及用途4.1乙方承包后的土地及房屋范圍包括甲方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物。4.2乙方應(yīng)按合同約定的用途使用土地及房屋，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付承包費用，或未合理使用土地及房屋，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方在承包期限內(nèi)不得將承包的土地及房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.3乙方在承包期限內(nèi)不得擅自改變土地及房屋的用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按期支付承包費用，如乙方逾期支付，第三方有權(quán)督促乙方及時支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.承包費用支付憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過第三方的擔(dān)保和監(jiān)督，降低乙方違約的風(fēng)險，確保乙方按照約定用途合理使用土地及房屋，并按期支付承包費用。同時，第三方作為獨立的合同主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方按照約定用途合理使用土地及房屋，并按期支付承包費用。同時，甲方作為合同主體，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)益，確保甲方的合法權(quán)益得到充分實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并擬將其出租給乙方使用，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方為具有良好信譽的__________（公司名稱），同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保及協(xié)調(diào)角色。1.2第三方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保護2.1乙方有權(quán)按照合同約定的方式和期限租賃甲方房產(chǎn)，并按照約定用途使用房產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和適宜性。2.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求第三方對甲方履行合同情況進行協(xié)調(diào)，并確保甲方按期履行合同義務(wù)。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/月。3.3乙方支付租金的期限為每月__日。第四條租賃范圍及用途4.1乙方租賃的房產(chǎn)包括甲方擁有的位于____的房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供合格的房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房產(chǎn)的用途，如甲方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除合同，如甲方違反此約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的__%。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方按期履行合同義務(wù)，如甲方逾期履行，第三方有權(quán)督促甲方及時履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方的履行情況進行協(xié)調(diào)，確保甲方的履行符合合同約定。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，通過第三方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)，降低甲方違約的風(fēng)險，