學校宿舍樓建筑工程承包合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律依據1.3合同的基本原則第二章：合同雙方2.1發(fā)包方的權利與義務2.2承包方的權利與義務2.3雙方的基本信息第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程規(guī)模與特性3.3工程質量要求第四章：工程承包范圍4.1承包工程的具體內容4.2承包工程的施工范圍4.3工程的施工標準第五章：工程價款與支付5.1工程價款的確定5.2工程款的支付方式5.3工程款的支付時間第六章：工程質量與驗收6.1工程質量標準6.2工程驗收程序6.3質量保證與責任第七章：工程進度與延期7.1工程進度計劃7.2工程延期的條件與處理7.3工程進度的監(jiān)督與調整第八章：材料與設備供應8.1材料與設備的供應責任8.2材料與設備的質量要求8.3材料與設備的驗收與保管第九章：安全生產與環(huán)境保護9.1安全生產責任9.2環(huán)境保護措施9.3安全事故的處理第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的條件與程序10.2工程簽證的管理10.3工程變更的價款調整第十一章：工程保修與維護11.1工程保修期限11.2工程維護責任11.3保修期內的維修與更換第十二章：違約責任12.1違約行為的認定12.2違約責任的承擔12.3違約賠償的范圍第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與后果13.3合同終止的情形第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方與簽訂時間14.2簽訂地點14.3合同的生效條件14.4合同文本的保存與使用第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在宿舍樓建筑工程項目中的權利、義務和責任，確保工程順利進行并達到預期目標。1.2合同的法律依據本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國現行有效的法律、法規(guī)。1.3合同的基本原則合同雙方應遵循公平、誠信的原則，確保合同的順利執(zhí)行。第二章：合同雙方2.1發(fā)包方的權利與義務發(fā)包方有權監(jiān)督工程進度和質量，同時有義務提供必要的施工條件和支付工程款項。2.2承包方的權利與義務承包方有權按照合同約定收取工程款項，同時有義務保證工程質量和按期完成工程。2.3雙方的基本信息發(fā)包方名稱：，地址：，法定代表人：______。承包方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱：，工程地點：。3.2工程規(guī)模與特性工程規(guī)模：，工程特性：。3.3工程質量要求工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范，具體要求為：______。第四章：工程承包范圍4.1承包工程的具體內容承包方應完成的工程內容包括但不限于：______。4.2承包工程的施工范圍施工范圍涵蓋從基礎開挖到竣工驗收的全過程。4.3工程的施工標準工程應符合國家及行業(yè)施工標準，具體標準為：______。第五章：工程價款與支付5.1工程價款的確定工程價款根據合同約定及實際工程量確定，具體金額為：______。5.2工程款的支付方式工程款項的支付方式包括但不限于：______。5.3工程款的支付時間工程款項的支付時間點包括：______。第六章：工程質量與驗收6.1工程質量標準工程質量應達到國家及行業(yè)規(guī)定的標準，具體標準為：______。6.2工程驗收程序工程驗收應按照以下程序進行：______。6.3質量保證與責任承包方應對工程質量負責，并在保修期內承擔相應的維修責任。第七章：工程進度與延期7.1工程進度計劃工程進度計劃應由承包方制定，并經發(fā)包方確認，具體計劃為：______。7.2工程延期的條件與處理在遇到不可抗力或其他合同約定的情況下，工程可申請延期，具體條件和處理方式為：______。7.3工程進度的監(jiān)督與調整發(fā)包方有權監(jiān)督工程進度，并在必要時要求承包方調整進度計劃。以上為合同的前半部分內容，后續(xù)章節(jié)將根據需要進一步完善。第八章：材料與設備供應8.1材料與設備的供應責任承包方負責提供工程所需的全部材料和設備，發(fā)包方可提供部分材料和設備，具體由雙方協商確定。8.2材料與設備的質量要求所有材料和設備必須符合國家及行業(yè)標準，滿足工程質量要求。8.3材料與設備的驗收與保管承包方應負責材料和設備的驗收工作，并妥善保管，防止損壞或丟失。8.4材料與設備的替代在特定情況下，經發(fā)包方同意，承包方可使用等效材料或設備替代。第九章：安全生產與環(huán)境保護9.1安全生產責任承包方應遵守安全生產法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產措施。9.2環(huán)境保護措施承包方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。9.3安全事故的處理發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施，并按相關規(guī)定報告和處理。第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的條件與程序工程變更應基于合同約定的條件，按照規(guī)定程序進行。10.2工程簽證的管理工程簽證應由發(fā)包方和承包方共同確認，并作為合同的一部分。10.3工程變更的價款調整因工程變更導致的價款調整，應由雙方協商一致。第十一章：工程保修與維護11.1工程保修期限工程保修期限按照國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。11.2工程維護責任承包方在保修期內負責工程的維護和必要的維修工作。11.3保修期內的維修與更換承包方應根據工程需要，及時進行維修或更換。第十二章：違約責任12.1違約行為的認定違約行為包括但不限于未按期完成工程、工程質量不符合要求等。12.2違約責任的承擔違約方應根據違約情況，承擔相應的違約責任。12.3違約賠償的范圍違約賠償應包括直接損失和間接損失，具體范圍由雙方協商確定。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協商一致，并按照規(guī)定程序執(zhí)行。13.2合同解除的條件與后果合同解除的條件包括嚴重違約、不可抗力等，解除后應妥善處理相關事宜。13.3合同終止的情形合同終止的情形包括工程竣工、合同解除等。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方與簽訂時間本合同由發(fā)包方______與承包方______于______年______月______日簽訂。14.2簽訂地點合同簽訂地點為______。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同文本的保存與使用本合同一式______份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。以上為合同的后半部分內容，具體細節(jié)需雙方根據實際情況進一步協商確定。多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的建筑工程承包合同中，附件條款對于明確各方的權利、義務和責任至關重要。以下是針對多方主導的建筑工程承包合同的附件條款及說明：一、附件的構成與分類附件一：工程圖紙及技術文件，包括但不限于施工圖紙、設計說明、技術規(guī)范等。附件二：工程量清單，詳細列明工程各部分的工程量及相應的單價。附件三：材料與設備清單，包括所需材料和設備的規(guī)格、型號、數量等。附件四：施工進度計劃表，明確工程的各個階段和完成時間。附件五：質量保證體系文件，包括質量管理流程、質量檢查標準等。附件六：安全生產管理規(guī)定，明確安全生產責任、事故預防和應急處理措施。附件七：環(huán)境保護措施，包括施工過程中的環(huán)境保護要求和措施。二、附件的法律效力附件作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。任何對附件的修改或補充，必須經過所有合作方的一致同意，并遵循合同約定的程序。三、附件的更新與維護合作各方應根據工程進展和實際情況，定期更新附件內容。更新后的附件應及時通知所有合作方，并得到書面確認。四、附件的保密性附件中可能包含敏感信息，合作各方應遵守保密義務，未經允許不得向第三方披露。保密期限應與合同保持一致。五、附件的爭議解決如附件內容引發(fā)爭議，合作各方應首先通過協商解決。協商不成時，按照合同約定的爭議解決機制處理。六、附件的備案與公示根據相關法律規(guī)定，附件可能需要進行備案或公示。備案與公示應由主導方負責，并確保所有合作方的權益。七、附件的傳遞與接收附件的傳遞應通過書面形式，包括但不限于郵寄、電子郵件等。接收方在收到附件后應予以書面確認。八、附件的修改程序任何對附件的修改都應遵循合同中關于合同修改的規(guī)定。修改后的附件應得到所有合作方的書面同意，并作為合同的一部分執(zhí)行。九、附件的補充協議對于附件中未盡事宜，合作方可簽訂補充協議。補充協議應明確指出是對哪一部分附件的補充，并具有與附件同等的法律效力。十、附件的終止與解除合同終止或解除時，所有附件也隨之終止或解除。終止或解除后，合作各方應按照合同約定處理附件中的相關事宜。十一、附件的執(zhí)行監(jiān)督主導方負責監(jiān)督附件的執(zhí)行情況，并定期向其他合作方報告。如發(fā)現附件執(zhí)行中的問題，應及時提出并尋求解決方案。十二、附件的法律責任違反附件條款的行為，將根據合同中的違約責任條款處理。對于因違反附件條款造成的損失，責任方應予以賠償。十三、附件的特殊約定合作方可根據合作的具體情況，在附件中作出特殊約定。特殊約定應明確、具體，并得到所有合作方的一致同意。十四、附件的最終解釋權對附件內容的最終解釋權歸所有合作方共同所有。解釋過程中應遵循公平、合理的原則。以上條款及說明構成了多方為主導時的附件條款框架，旨在確保合作各方的權益得到充分保護，同時提高合作效率和透明度。合作各方應根據實際情況，對附件條款進行適當的調整和補充。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：詳細的工程圖紙和技術規(guī)范。附件二：工程量清單及預算報價。附件三：材料和設備規(guī)格、型號和質量標準。附件四：施工進度計劃和關鍵節(jié)點。附件五：質量保證措施和驗收標準。附件六：安全生產和環(huán)境保護的具體措施。附件七：各方授權代表的簽字樣本和聯系方式。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時間完成工程或提供服務。提供的材料或工程質量不符合合同規(guī)定的標準。違反合同中關于安全生產和環(huán)境保護的條款。未經同意擅自變更工程內容或施工方法。違約行為的認定應由各方授權代表或指定的第三方專業(yè)機構進行，并出具書面認定報告。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。工程量清單：指詳細列明工程各部分的工程量及相應的單價的文件。質量保證期：指工程完工后，承包方對工程質量負責的期限。合同變更：指合同內容在履行過程中，因特定情況需要調整而進行的修改。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首先應通過各方協商解決。協商不成時，可請求相關行業(yè)調解組織進行調解。調解無效的情況下，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需經各方協商一致，并以書面形式確認。合同的解除應遵循合同約定的解除條件和程序。合同終止后，各方應根據