第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人住宅租房合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城室，面積____平米，含有____室1廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)裝修較高檔，設(shè)備較齊全。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)壹千捌百元整。第五條付款方式。乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費(fèi)用，拖欠租金達(dá)____天以上，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，終止合同，并沒(méi)收押金。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán)。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔三個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，安裝設(shè)備需通過(guò)甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門(mén)窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫(huà)等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，乙方不得在屋內(nèi)吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。2024年個(gè)人住宅租房合同（二）個(gè)人住宅租房合同甲方（房東）：身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方擁有的個(gè)人住宅進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3房屋用途：乙方擬將房屋作為個(gè)人住宅使用，不得進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或其他影響房屋安全的行為。1.4房屋面積：第二條租賃期限2.1租賃期限為：自2023年月日起至202年月日止，共計(jì)租賃月份。2.2甲乙雙方都有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣元。4.2乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，甲方將根據(jù)房屋的實(shí)際情況，對(duì)乙方支付的押金進(jìn)行退還或扣除。扣除押金的情況包括但不限于以下情況：（1）房屋內(nèi)設(shè)備損壞或丟失的修復(fù)費(fèi)用；（2）房屋內(nèi)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用未結(jié)清；（3）違反合同約定造成的違約金或賠償費(fèi)用。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證所租賃房屋的合法使用權(quán)，并保證房屋處于良好的居住狀態(tài)。5.2甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施、大修等費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.3在乙方住宅內(nèi)發(fā)生故障或者損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施進(jìn)行修復(fù)或維護(hù)，乙方不得自行修繕或委托第三方修繕。第六條租賃房屋的合理使用6.1乙方在租賃期內(nèi)享有合理使用房屋和設(shè)備的權(quán)利，但不得損壞租賃房屋。6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者擅自改變租賃房屋的用途。6.3乙方不得從事違法活動(dòng)，如賭博、吸毒、嫖娼等。第七條合同的違約與責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按期交付房屋的，應(yīng)賠償乙方每日租金五倍的違約金，并退還乙方全部已支付的房屋租金和押金。7.3乙方未按期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)每日滯納金百分之五的違約金，并按期支付租金。第八條爭(zhēng)議的解決方式8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，雙方同意提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字并加蓋合同章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3