房地產(chǎn)營銷服務(wù)合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)營銷服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的營銷策劃、銷售代理、廣告推廣等事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項目的營銷策略和銷售方案，并提交甲方審批。1.3乙方負(fù)責(zé)項目的銷售工作，包括客戶接待、咨詢解答、簽約談判等。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目銷售過程中的相關(guān)手續(xù)，如預(yù)售許可證、產(chǎn)權(quán)證等。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條費用及支付3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)營銷服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，具體金額、支付方式等詳見附件。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付乙方服務(wù)費用。逾期支付的，應(yīng)按照逾期部分金額的____%支付違約金。3.3如有額外服務(wù)需求，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并約定相應(yīng)的費用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項目的相關(guān)資料，如項目介紹、規(guī)劃圖紙、戶型資料等。（2）按照約定支付乙方服務(wù)費用。（3）協(xié)助乙方開展銷售工作，提供必要的銷售支持。（4）對本合同的保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供房地產(chǎn)營銷服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法開展?fàn)I銷活動。（3）對本合同的保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。（4）如甲方逾期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.服務(wù)費用明細(xì)表2.營銷策劃方案3.銷售代理協(xié)議4.廣告推廣方案5.保密協(xié)議6.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.服務(wù)費用明細(xì)表

2.營銷策劃方案

3.銷售代理協(xié)議

4.廣告推廣方案

5.保密協(xié)議

6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用，或支付的金額不足。

2.乙方未按約定提供房地產(chǎn)營銷服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量、效果不符合約定。

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。

4.雙方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營銷服務(wù)合同：指甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（房地產(chǎn)營銷服務(wù)機(jī)構(gòu)）之間，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)營銷服務(wù)，雙方協(xié)商一致而簽訂的合同。

2.營銷策劃：指乙方為甲方制定項目的營銷策略和銷售方案的活動。

3.銷售代理：指乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)項目的銷售工作。

4.廣告推廣：指乙方為甲方進(jìn)行項目廣告宣傳的活動。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方可要求甲方支付違約金，或依法向法院提起訴訟。

2.乙方服務(wù)質(zhì)量、效果不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，或按照約定扣除乙方服務(wù)費用；如乙方仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。

3.雙方履行合同過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)營銷服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)營銷服務(wù)合同。

2.雙方為明確房地產(chǎn)營銷服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容，達(dá)成一致的合同。

3.雙方在房地產(chǎn)項