房屋中介居間合同范例合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意出售/購(gòu)買房屋，并愿意委托乙方作為中介方進(jìn)行居間介紹，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售/購(gòu)買的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋的具體戶型為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建造年代為_(kāi)_________。1.3甲方出售/購(gòu)買房屋的原因是__________。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為中介方，應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的買方/賣方，并安排雙方進(jìn)行看房/洽談。2.3乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同的簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。2.4乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條乙方的權(quán)利3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，向甲方推薦合適的買方/賣方。3.2乙方有權(quán)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)。3.3乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行宣傳推廣。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和個(gè)人信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.2乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方反饋房屋買賣進(jìn)度，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。4.3雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前通知乙方。5.2在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前通知甲方。5.3合同因履行完畢、解除或終止而失效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片及詳細(xì)描述3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件4.房屋買賣合同模板5.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)文件清單6.居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和個(gè)人信息，或故意隱瞞或提供虛假信息。2.乙方未按照甲方的要求積極尋找合適的買方/賣方，或未及時(shí)向甲方反饋房屋買賣進(jìn)度。3.乙方未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)，或未在甲方同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行宣傳推廣。4.雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.任何一方提前解除或終止合同，未按照合同約定提前通知對(duì)方。6.任何一方未履行合同約定的違約責(zé)任，或未按照約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方或購(gòu)買方。2.乙方：指承擔(dān)居間介紹服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。3.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指房屋的所有權(quán)或使用權(quán)證明。4.居間服務(wù)：指中介方為買賣雙方提供介紹、協(xié)商、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋信息不實(shí)：要求甲方提供真實(shí)的房屋信息，如有虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.中介服務(wù)不到位：乙方應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量，如未能滿足甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同解除或終止：按照合同約定提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約行為：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，尋求