廣場物業(yè)服務(wù)合同模板合同編號：__________鑒于甲方為某廣場的業(yè)主或業(yè)主代表，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方提供廣場物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)廣場的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護、綠化保潔、安全保衛(wèi)、消防安全、交通秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、客戶服務(wù)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，保證廣場的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保廣場的安全、整潔、有序。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前三個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標準，收取物業(yè)服務(wù)費用。收費標準經(jīng)甲方批準后，乙方應(yīng)予以公示。3.2乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方提交物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算報告，并按照約定時間收取物業(yè)服務(wù)費用。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算報告后七個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標準，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保廣場的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的合理要求。4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障體系，定期對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行自查自糾，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。乙方應(yīng)認真聽取甲方的意見，及時進行整改。五、安全保障5.1乙方應(yīng)加強廣場的安全保衛(wèi)工作，確保廣場的安全秩序。5.2乙方應(yīng)建立健全消防安全制度，定期進行消防安全檢查，確保廣場的消防安全。5.3乙方應(yīng)建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件，應(yīng)及時采取措施，保障甲方的生命財產(chǎn)安全。六、物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護6.1乙方應(yīng)負責(zé)廣場物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2乙方應(yīng)建立健全設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄，定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修、更換。6.3甲方提出設(shè)施設(shè)備維修需求時，乙方應(yīng)及時響應(yīng)，并在約定的時間內(nèi)完成維修。七、綠化保潔7.1乙方應(yīng)負責(zé)廣場的綠化保潔工作，保持廣場的環(huán)境衛(wèi)生。7.2乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化和氣候特點，調(diào)整綠化保潔工作計劃，確保廣場綠化保潔質(zhì)量。7.3乙方應(yīng)建立健全綠化保潔記錄，定期對廣場進行檢查、清理、修剪、施肥等工作。八、違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.廣場物業(yè)服務(wù)合同2.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方單位授權(quán)委托書（如有）5.乙方單位授權(quán)委托書（如有）6.物業(yè)服務(wù)費用收費標準7.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準8.消防安全管理制度9.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案10.設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄11.綠化保潔工作計劃12.甲方單位聯(lián)系方式13.乙方單位聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容不全面、服務(wù)質(zhì)量不達標、設(shè)施設(shè)備維護不當?shù)取?.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用。3.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。4.乙方未按照約定時間完成維修工作。5.乙方未按照約定進行綠化保潔工作。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廣場的業(yè)主或業(yè)主代表。2.乙方：指承擔(dān)廣場物業(yè)服務(wù)的企業(yè)或個人。3.物業(yè)服務(wù)費用：指乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)所需的費用。4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供物業(yè)服務(wù)的水平和服務(wù)效果。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。4.問題：乙方未按照約定時間完成維修工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未按照約定進行綠化保潔工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各