在建公寓購(gòu)買(mǎi)協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方在建公寓項(xiàng)目進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：在建公寓1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目進(jìn)度：__________二、公寓購(gòu)買(mǎi)事宜2.1購(gòu)買(mǎi)數(shù)量：__________2.2購(gòu)買(mǎi)面積：__________2.3購(gòu)買(mǎi)單價(jià)：__________2.4總價(jià)款：__________2.5付款方式：（1）買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房款總額的____%；（2）買(mǎi)方應(yīng)于交付期限屆滿前，向賣(mài)方支付購(gòu)房款總額的____%；（3）剩余購(gòu)房款，買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方指定的付款方式及時(shí)支付。2.6交付期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，將上述公寓交付給乙方。2.7交付條件：（1）公寓建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（2）公寓具備國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收條件；（3）公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和時(shí)間，向乙方交付符合約定條件的公寓。3.2甲方應(yīng)保證公寓的建設(shè)質(zhì)量和工程安全，確保公寓達(dá)到國(guó)家規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理公寓產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的____%。4.2甲方未按照約定時(shí)間交付公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。4.3甲方交付的公寓不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)整改、賠償?shù)蓉?zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.在建公寓項(xiàng)目規(guī)劃圖紙2.公寓購(gòu)買(mǎi)確認(rèn)書(shū)3.付款憑證4.公寓交付驗(yàn)收單5.公寓產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.法定代表人身份證明復(fù)印件8.授權(quán)委托書(shū)9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付公寓，或交付的公寓不符合約定條件。2.甲方未按照約定履行產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.乙方未協(xié)助甲方辦理公寓產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.在建公寓購(gòu)買(mǎi)協(xié)議：指甲方出售在建公寓，乙方購(gòu)買(mǎi)的協(xié)議。2.交付期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將公寓交付給乙方。3.交付條件：公寓建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具備國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收條件，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.違約金：違反本協(xié)議約定的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議簽訂、履行、解釋及違約責(zé)任等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付公寓：按照約定支付違約金，協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.公寓不符合約定條件：要求甲方進(jìn)行整改，賠償損失。3.乙方延遲支付購(gòu)房款：按照約定支付違約金，協(xié)商解決或向法院提起訴訟。4.產(chǎn)權(quán)登記問(wèn)題：協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要資料。5.其他違約行為：參照協(xié)議違約責(zé)任條款執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為在建公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，乙方為購(gòu)買(mǎi)公寓的的個(gè)人或企業(yè)。2.甲方按照約定時(shí)間交付符