2024占地協(xié)議書范本合同編號：__________占地協(xié)議書甲方（占地方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（占用方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方因______項目的需要，需占用甲方上述占地。3.甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方占用甲方占地的事宜達成一致，同意簽訂本協(xié)議。第一條占用范圍與期限1.1乙方占用甲方的占地范圍為______，具體界限以甲方提供的占地邊界為準。1.2乙方向甲方支付占地使用費，具體金額、付款方式和付款時間如下：（1）占地使用費為每平方米______元，總計______元；（2）乙方應按照甲方提供的付款方式，自本協(xié)議簽訂之日起______日內一次性支付上述占地使用費；（3）如乙方逾期支付占地使用費，每逾期一日，應支付應付金額的______%作為滯納金。1.3本協(xié)議的有效期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。協(xié)議到期后，如乙方仍需繼續(xù)占用甲方占地，應提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。第二條占用期間的權利與義務2.1乙方在占用期間享有正常使用占地范圍內的土地、設施和資源的權利，但不得擅自改變土地用途、損壞占地范圍內的設施和資源。2.2乙方應按照約定支付占地使用費，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)定。2.3乙方在占用期間應確保占地范圍內的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故的發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。2.4甲方應保證乙方在占用期間對占地范圍內的土地、設施和資源的使用權，不得干涉乙方的正常使用。2.5甲方應按照約定提供占地范圍內的相關設施和資源，確保乙方的正常使用。第三條違約責任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的______%。3.2如乙方未按照約定支付占地使用費，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付應付金額的______%作為賠償金。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（占地方）：____________________乙方（占用方）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1新增條款一：占地用途限制甲方同意，乙方在占用期間，僅能將占地用于______項目，不得擅自改變用途。如乙方需變更占地用途，應提前向甲方提交書面申請，并經甲方同意后方可進行變更。如甲方不同意變更，乙方應按照甲方要求恢復占地原狀。1.2新增條款二：占地范圍調整如乙方在占用期間需調整占地范圍，應提前向甲方提交書面申請。經甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議，就調整后的占地范圍、使用費等事項進行約定。1.3新增條款三：提前終止協(xié)議在協(xié)議有效期內，如甲方因國家政策、土地征收等原因需要提前終止協(xié)議，甲方應提前______個月書面通知乙方。協(xié)議終止后，甲方應按照乙方實際占用時間計算占用費用，并退還乙方已支付的剩余占用費。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1新增條款四：占用費支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式支付占地使用費。如乙方逾期支付占地使用費，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付應付金額的______%作為賠償金。2.2新增條款五：占用期間的維修責任乙方在占用期間，應對占地范圍內的設施和資源進行定期檢查和維護，確保設施和資源的正常使用。如因乙方原因導致設施和資源損壞，乙方應承擔修復費用。2.3新增條款六：安全防護措施乙方在占用期間，應采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故的發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1新增條款七：中介費用本協(xié)議的簽訂、履行及解除等事項，如涉及第三方中介服務，中介費用由甲乙雙方按照約定承擔。如雙方未作約定，中介費用由______方承擔。3.2新增條款八：中介服務范圍第三方中介在本協(xié)議簽訂、履行及解除等事項中提供的服務范圍包括但不限于：______。3.3新增條款九：中介違約責任如第三方中介在提供服務過程中存在違約行為，導致甲乙雙方損失的，甲方和乙方均有權要求中介承擔違約責任。本附件條款及說明為占地方案的一部分，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，應對本附件條款及說明的內容進行仔細閱讀和理解。如對本附件條款及說明有異議，雙方可進行協(xié)商修改。本附件條款及說明與本協(xié)議具有同等法律效力。一、附件列表：1.占地用途限制協(xié)議2.占地范圍調整協(xié)議3.提前終止協(xié)議4.占用費支付方式說明5.占用期間的維修責任說明6.安全防護措施說明7.中介費用承擔協(xié)議8.中介服務范圍說明9.中介違約責任說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付占地使用費。2.乙方擅自改變占地用途。3.乙方未采取必要的安全防護措施導致安全事故發(fā)生。4.乙方未按照約定使用占地范圍內的設施和資源。5.中介未按照約定提供服務導致甲乙雙方損失。三、法律名詞及解釋：1.占地：指甲方擁有的土地使用權。2.占用費：指乙方因使用甲方占地而支付的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.賠償金：指因違約行為導致的損失賠償金額。5.中介：指為甲乙雙方提供中介服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付占地使用費：甲方可以解除協(xié)議，并要求乙方支付應付金額的賠償金。2.乙方擅自改變占地用途：甲方可以要求乙方恢復占地原狀，并承擔相關費用。3.安全事故發(fā)生：乙方應承擔相應法律責任，并支付賠償金。4.中介服務未達到約定標準：甲乙雙方可以要求中介承擔違約責任，并要求賠償損