科技俱樂部租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于__________的科技俱樂部場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于開展科技俱樂部的相關活動，包括但不限于科技講座、實踐操作、交流分享等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前____天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條場地使用及維修4.1乙方應合理使用租賃場地，遵守場地的管理規(guī)定，愛護場地設施。4.2在租賃期間，因乙方使用不當導致場地設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期滿后，乙方應將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞需照價賠償。第五條保險5.1乙方應在租賃開始前，向甲方提供一份保險合同，保險金額不低于人民幣____萬元整，保險受益人為甲方。5.2保險合同應涵蓋乙方在租賃場地期間的所有活動，包括但不限于科技講座、實踐操作、交流分享等。5.3乙方不得以任何理由中斷保險，否則甲方有權解除本協(xié)議。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.3如甲方違反本協(xié)議，導致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權要求甲方支付賠償金，賠償金為人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場地使用證明文件4.保險合同及保單5.租金支付證明文件6.維修費用支付證明文件7.違約金支付證明文件8.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付租金的行為。2.乙方未按約定使用場地：指乙方在租賃期間，未按照本協(xié)議約定的用途使用場地。3.乙方損壞場地設施：指乙方在租賃期間，因使用不當導致場地設施損壞的行為。4.甲方違反本協(xié)議：指甲方在履行本協(xié)議過程中，違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方場地并進行相關活動的一方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的場地租賃費用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向另一方支付的賠償金。5.保險：指乙方為本協(xié)議約定的活動購買的，不低于人民幣一定金額的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應在每季度第一個月的前一定時間內支付租金，如逾期，甲方可以要求乙方支付滯納金，滯納金為應付租金的一定比例。2.乙方未按約定使用場地：甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用場地，如乙方違反，甲方可以解除本協(xié)議。3.乙方損壞場地設施：乙方應承擔因使用不當導致場地設施損壞的維修費用。4.甲方違反本協(xié)議：甲方應承擔違約責任，如乙方因此受到損