北京市房屋裝修合同模板合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________一、裝修工程內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容主要包括：____________（詳細(xì)裝修內(nèi)容見(jiàn)附件）。2.乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中，嚴(yán)格遵循國(guó)家關(guān)于房屋裝修的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全。二、裝修工程費(fèi)用1.雙方確認(rèn)，裝修工程的總造價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________________元整），乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付裝修工程款。付款方式如下：（1）裝修工程開(kāi)始前，甲方支付乙方裝修工程總造價(jià)的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修工程總造價(jià)的30%；（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修工程總造價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如乙方履行合同義務(wù)無(wú)違約行為，甲方一次性支付給乙方。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)違約責(zé)任。三、裝修工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修工程的質(zhì)量。2.裝修工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起3日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面材料。乙方應(yīng)在接到異議后7日內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施予以整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或整改，甲方有權(quán)拒絕支付剩余裝修工程款。3.裝修工程自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失的2倍。2.如乙方在裝修過(guò)程中，存在違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，依法履行合同義務(wù)。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日附件：裝修內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方裝修資質(zhì)證明復(fù)印件3.裝修內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明4.裝修設(shè)計(jì)方案5.裝修材料清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.付款憑證復(fù)印件9.工程變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.乙方在裝修過(guò)程中存在違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修工程款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定配合乙方進(jìn)行裝修工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋裝修的需求。2.乙方：指具有裝修資質(zhì)的公司或個(gè)人，承擔(dān)房屋裝修的義務(wù)。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新、加固等施工活動(dòng)。4.裝修工程款：指甲方支付給乙方的裝修費(fèi)用。5.質(zhì)保金：指甲方在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，保留的一部分裝修工程款，用于保證裝修工程的后期維護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付裝修工程款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，提醒甲方按時(shí)支付工程款；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解施工進(jìn)度原因；如乙方仍無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或依法解除合同。3.問(wèn)題：裝修工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起3日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，并要求乙方整改；如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或整改，甲方有權(quán)拒絕支付剩余裝修工程款。4.問(wèn)題：裝修過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方；如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于北京市范圍內(nèi)，甲方擁有房屋所有權(quán)，并需要進(jìn)