村里蓋房子出售合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號(hào)]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)現(xiàn)狀，如：空置、在使用等]。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向甲方支付購房款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為定金。3.2剩余購房款乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃及時(shí)支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.付款計(jì)劃4.稅費(fèi)繳納證明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[請(qǐng)參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條購買價(jià)格[請(qǐng)參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條付款方式[請(qǐng)參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條交付及過戶[請(qǐng)參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫][請(qǐng)參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第六條違約責(zé)任[請(qǐng)參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方應(yīng)按期支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方在交付房產(chǎn)后，如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)保條款進(jìn)行維修或更換。7.3甲方在本合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的比例退還購房款。第八條第三方責(zé)任及權(quán)益8.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供房產(chǎn)質(zhì)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。8.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向甲方支付質(zhì)保費(fèi)用人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。第九條乙方的額外限制條款9.1乙方如未按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。9.3乙方在房產(chǎn)過戶后，應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十條爭議解決[請(qǐng)參照第七條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.付款計(jì)劃4.稅費(fèi)繳納證明第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)保方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供房產(chǎn)質(zhì)保服務(wù)，確保房產(chǎn)質(zhì)量問題得到及時(shí)解決，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，增加乙方履行合同的約束力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身的利益。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[請(qǐng)參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條購買價(jià)格[請(qǐng)參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條付款方式[請(qǐng)參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條交付及過戶[請(qǐng)參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫][請(qǐng)參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方應(yīng)按期支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在交付房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按照約定的質(zhì)保條款進(jìn)行維修或更換。7.3乙方在本合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)損失，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的比例退還購房款。第八條第三方責(zé)任及權(quán)益8.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的交易過程提供協(xié)助和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。8.2第三方應(yīng)按照乙方和甲方的約定，提供房產(chǎn)交易所需的相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。第九條甲方的額外限制條款9.1甲方如未按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第十條爭議解決[請(qǐng)參照第七條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.付款計(jì)劃4.稅費(fèi)繳納證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方在合同中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身的利益。同時(shí)，乙方通過增加