賓館轉(zhuǎn)讓合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律效力1.3合同的解釋與適用法律第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息2.2乙方（受讓方）基本信息2.3雙方的資格與能力第三章：賓館概況3.1賓館位置與規(guī)模3.2賓館設(shè)施與設(shè)備3.3賓館經(jīng)營狀況第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍4.1轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)與權(quán)益4.2轉(zhuǎn)讓不包含的事項(xiàng)4.3轉(zhuǎn)讓的附加條件第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定5.2支付方式與期限5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章：債務(wù)與責(zé)任的承擔(dān)6.1甲方的債務(wù)披露6.2乙方的責(zé)任范圍6.3債務(wù)處理的特殊約定第七章：轉(zhuǎn)讓前的準(zhǔn)備工作7.1甲方的準(zhǔn)備工作7.2乙方的準(zhǔn)備工作7.3雙方的協(xié)助與配合第八章：轉(zhuǎn)讓程序與交接8.1轉(zhuǎn)讓程序的啟動(dòng)8.2資產(chǎn)與資料的交接8.3交接的完成標(biāo)準(zhǔn)第九章：經(jīng)營權(quán)的移交9.1經(jīng)營權(quán)移交的條件9.2移交的程序與時(shí)間9.3移交后的管理責(zé)任第十章：?jiǎn)T工安置與權(quán)益10.1員工的知情權(quán)與選擇權(quán)10.2員工的安置方案10.3員工權(quán)益的保障第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2商業(yè)秘密的保護(hù)11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密的轉(zhuǎn)讓第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形的界定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約金的確定與支付第十三章：合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2協(xié)商解決的程序13.3仲裁或訴訟的適用第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的生效條件（正文結(jié)束）第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲方將賓館轉(zhuǎn)讓給乙方的條款與條件，遵循公平、公正、自愿的原則。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。1.3合同的解釋與適用法律本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同文本及合同法等相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：______。2.2乙方（受讓方）基本信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：______。2.3雙方的資格與能力雙方均應(yīng)具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：賓館概況3.1賓館位置與規(guī)模賓館位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。3.2賓館設(shè)施與設(shè)備賓館包括客房______間，餐廳______個(gè)，會(huì)議室______個(gè)，以及其他設(shè)施。3.3賓館經(jīng)營狀況賓館目前經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客源和良好的市場(chǎng)聲譽(yù)。第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍4.1轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)與權(quán)益甲方同意將賓館的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓不包含的事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓不包括甲方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)及與賓館無關(guān)的其他權(quán)益。4.3轉(zhuǎn)讓的附加條件轉(zhuǎn)讓需滿足的條件包括但不限于乙方的資質(zhì)審查、相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)等。第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元，由雙方根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估及賓館實(shí)際價(jià)值協(xié)商確定。5.2支付方式與期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%作為定金，余款在交接完成后______日內(nèi)支付。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六章：債務(wù)與責(zé)任的承擔(dān)6.1甲方的債務(wù)披露甲方應(yīng)向乙方全面披露賓館的債務(wù)情況，包括但不限于貸款、欠款等。6.2乙方的責(zé)任范圍乙方承擔(dān)自交接完成之日起賓館產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任。6.3債務(wù)處理的特殊約定對(duì)于甲方隱瞞的債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章：轉(zhuǎn)讓前的準(zhǔn)備工作7.1甲方的準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)確保賓館的資產(chǎn)清單完整，做好財(cái)務(wù)審計(jì)和法律審查。7.2乙方的準(zhǔn)備工作乙方應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，準(zhǔn)備足夠的資金，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3雙方的協(xié)助與配合雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。（正文結(jié)束）第八章：轉(zhuǎn)讓程序與交接8.1轉(zhuǎn)讓程序的啟動(dòng)甲方在收到乙方定金后，雙方應(yīng)共同啟動(dòng)轉(zhuǎn)讓程序。8.2資產(chǎn)與資料的交接甲方應(yīng)向乙方移交賓館的所有資產(chǎn)、賬目、客戶資料等。8.3交接的完成標(biāo)準(zhǔn)交接完成以乙方對(duì)資產(chǎn)清單和資料無異議并簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。8.4交接過程中的權(quán)利義務(wù)交接過程中，甲方應(yīng)保證資產(chǎn)的安全與完整，乙方應(yīng)保證交接的順利進(jìn)行。第九章：經(jīng)營權(quán)的移交9.1經(jīng)營權(quán)移交的條件乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將經(jīng)營權(quán)移交給乙方。9.2移交的程序與時(shí)間甲方應(yīng)在______日前完成經(jīng)營權(quán)的移交工作。9.3移交后的管理責(zé)任移交完成后，乙方對(duì)賓館的經(jīng)營和管理負(fù)全部責(zé)任。第十章：?jiǎn)T工安置與權(quán)益10.1員工的知情權(quán)與選擇權(quán)甲方應(yīng)提前通知員工轉(zhuǎn)讓事宜，并保障員工的知情權(quán)和選擇權(quán)。10.2員工的安置方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商制定員工的安置方案。10.3員工權(quán)益的保障乙方應(yīng)尊重并保障員工的合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利等。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬賓館的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。11.2商業(yè)秘密的保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)賓館的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密的轉(zhuǎn)讓甲方應(yīng)將與賓館經(jīng)營相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形的界定包括但不限于乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款、甲方逾期移交經(jīng)營權(quán)等。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。12.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。第十三章：合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2協(xié)商解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。13.3仲裁或訴訟的適用調(diào)解無效時(shí)，雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方甲方（簽字）：；乙方（簽字）：。14.2簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（正文結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件條款的法律地位1.1本附件條款作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。1.2附件條款旨在明確多方主導(dǎo)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及各方應(yīng)遵守的具體規(guī)則。二、附件條款的適用范圍2.1本附件條款適用于所有參與本合同的多方主體，包括但不限于甲方、乙方及其他參與方。2.2各方均應(yīng)遵守本附件條款的規(guī)定，確保合同的順利執(zhí)行和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、多方主導(dǎo)的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。3.2乙方及其他參與方應(yīng)按照合同及附件條款的規(guī)定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。四、合同執(zhí)行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)4.1甲方應(yīng)定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)各方在合同執(zhí)行過程中的關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的問題。五、合同變更與補(bǔ)充5.1合同在執(zhí)行過程中如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲方主導(dǎo)，經(jīng)各方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行。5.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本附件的一部分，與本附件具有同等法律效力。六、違約責(zé)任的確定與處理6.1如一方違反合同及附件條款的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，決定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及賠償方式。七、爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先由甲方協(xié)調(diào)解決。7.2如協(xié)調(diào)無效，各方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行解決。八、保密條款8.1各方應(yīng)對(duì)合同及附件條款中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同條款等。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1各方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用或泄露。9.2甲方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行管理和保護(hù)。十、合同的終止與解除10.1合同終止或解除應(yīng)由甲方主導(dǎo)，經(jīng)各方協(xié)商一致后，按照合同約定的程序進(jìn)行。10.2合同終止或解除后，各方應(yīng)按照合同及附件條款的規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。十一、附件的生效與修改11.1本附件自各方簽字蓋章之日起生效。11.2本附件的修改應(yīng)遵循合同變更與補(bǔ)充的規(guī)定，由甲方主導(dǎo)，經(jīng)各方協(xié)商一致后進(jìn)行。十二、其他約定12.1各方可根據(jù)實(shí)際情況，就本附件未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。12.2本附件的補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本附件的一部分。十三、附件的解釋權(quán)13.1本附件的解釋權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)本附件進(jìn)行解釋和說明。13.2各方對(duì)本附件的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。十四、附件的法律效力14.1本附件與主合同具有同等法律效力，是主合同不可分割的一部分。14.2本附件自各方簽字蓋章之日起，與主合同同時(shí)生效。十五、附件的備案與公示15.1本附件應(yīng)向有關(guān)行政管理部門備案，并按照規(guī)定進(jìn)行公示。15.2附件的備案與公示應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，確保其合法性和透明度。十六、附件的法律適用16.1本附件的適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律，包括但不限于合同法、公司法等。16.2對(duì)于本附件中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十七、附件的獨(dú)立性17.1本附件具有獨(dú)立性，即使主合同無效或被撤銷，本附件規(guī)定的條款依然有效，除非附件條款本身存在無效情形。十八、附件的完整協(xié)議18.1本附件連同主合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議、理解和協(xié)商。十九、附件的可分割性19.1如果本附件的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其余條款應(yīng)繼續(xù)有效。二十、附件的通知與送達(dá)20.1各方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無誤，并在信息變更時(shí)及時(shí)通知其他方。20.2所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至合同中指定的地址或電子郵件。（正文結(jié)束）附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：賓館資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告賓館經(jīng)營許可證復(fù)印件員工名冊(cè)及合同賓館財(cái)務(wù)報(bào)表賓館客戶名單及合同賓館設(shè)施設(shè)備清單商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記證明轉(zhuǎn)讓雙方的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、甲方未能按期移交賓館經(jīng)營權(quán)、任何一方違反保密協(xié)議等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際違約事實(shí)及損害結(jié)果，由非違約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商或法律程序確認(rèn)。三、法律名詞及解釋："轉(zhuǎn)讓方"：指將賓館所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的一方。"受讓方"：指接受賓館所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的一方。"生效條件"：指合同約定的必須滿足的條件，合同方才具有法律效力。"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。"保密信息"：指合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不應(yīng)公開的信息。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商無效時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方可依據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。訴訟：仲裁未能解決爭(zhēng)議或雙方未約定仲裁的情況下，可向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章且滿足其他約定條件之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。解除程序：一方違約或合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方可依法或依約解除合同。終止后事宜：合