第5頁共5頁2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號：委托人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_____□;樓房為____室_____廳_____衛(wèi)□;平房為_____間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具：_____□;樓層：_____□;朝向：_____□;建筑面積：____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;大致租期：_____□;房屋用途：_____□;其他條件：_____。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____________________________。第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的____%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/____日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;______________________。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi))：________________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交北京仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(章)：居間人(章)：住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：合同簽訂時間：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方的自愿，甲乙雙方本著平等協(xié)商、公平合作的原則，就租賃以下房屋達(dá)成以下協(xié)議（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公4.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣【數(shù)字大寫】（￥【數(shù)字小寫】）元整/月2.租金支付方式：【分期支付或一次性支付】3.租金支付時間：每月【指定付款日】日支付4.租金支付途徑：【指定支付方式】第三條押金及違約金1.押金金額：人民幣【數(shù)字大寫】（￥【數(shù)字小寫】）元整2.押金支付方式：一次性支付3.押金歸還：租期屆滿后【指定天數(shù)】日內(nèi)退還給乙方（扣除因違約引起的費(fèi)用）4.違約金：乙方如無正當(dāng)理由解除合同的，須支付甲方解除合同的違約金，違約金為押金的【違約金比例】倍。第四條使用權(quán)1.甲方保證乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的合法使用權(quán)。2.乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修和布置，并承擔(dān)一切因裝修和布置而引起的費(fèi)用和責(zé)任。3.乙方有權(quán)自行選擇是否辦理房屋使用登記及公共事業(yè)繳費(fèi)變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和公共部分的維修和維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施的一般維護(hù)和保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞需要修理或更換的，乙方需及時通知甲方。第六條房屋出租的其他費(fèi)用除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：【列舉其他費(fèi)用】第七條退租事宜1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時退還房屋及房屋內(nèi)全部附屬設(shè)備。2.若乙方未按時退還房屋，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，同時繼續(xù)收取租金直至乙方歸還房屋。第八條合同變更與解除1.本合同自雙方簽字生效，期滿后自動終止。2.任何一方有下列情況之一的，可提前解除本合同：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)履行合同的；c)因房屋安全、環(huán)境、衛(wèi)生等原因，不適合繼續(xù)居住的。第九條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同以書面形式作出的變更、補(bǔ)充和取消，應(yīng)當(dāng)由雙方簽字確認(rèn)。第十條爭議解決本合同爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持一份，自甲乙雙方簽字蓋章即生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____市____區(qū)____路，位于第_____層____號。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按（_____）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于____個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前____個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{____個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為乙提供物品如下：（1）床鋪____個、（2）柜子____個（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：____度；（2）電表現(xiàn)為：____度；（3）煤氣表現(xiàn)為：____度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽字）：_____乙方：（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（4）[租賃合同]甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人和合法權(quán)益人，愿意將房屋出租給乙方租用，甲乙雙方本著平等互利、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條：租賃房屋情況1.1房屋名稱：[填寫房屋名稱]1.2房屋地址：[填寫房屋地址]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋用途：[填寫房屋用途]1.5房屋租金：[填寫房屋租金]1.6房屋押金：[填寫房屋押金]1.7房屋租賃期限：[填寫房屋租賃期限]1.8房屋設(shè)備設(shè)施：[填寫房屋設(shè)備設(shè)施]第二條：租賃期限2.1租賃期限為[填寫租賃期限]，從[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可調(diào)整租金和租賃期限。第三條：房屋使用權(quán)3.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用并享有租賃房屋的使用權(quán)。3.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽５谒臈l：租金支付4.1乙