廠房出售居間服務(wù)費協(xié)伐合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（居間方）：__________第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于__________，廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.3廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買廠房。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。2.3剩余款項（人民幣大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條居間服務(wù)費用4.1丙方為甲乙雙方提供廠房出售居間服務(wù)，甲方同意支付丙方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的居間服務(wù)費用。4.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的____%。5.2若甲方未按約定時間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元×逾期天數(shù)×____%。5.3若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元×逾期天數(shù)×____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房土地使用權(quán)證明文件

3.廠房產(chǎn)權(quán)清晰證明文件

4.廠房相關(guān)建筑和設(shè)計圖紙

5.廠房過戶所需稅費計算說明

6.居間服務(wù)費用支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付廠房，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時間支付款項，構(gòu)成違約。

3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。

4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款以及中華人民共和國合同法。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指甲方出售的位于特定地點，具有特定結(jié)構(gòu)和面積的建筑物。

2.居間服務(wù)費：指丙方為甲乙雙方提供廠房出售居間服務(wù)所收取的費用。

3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

4.過戶：指將廠房的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的過程。

5.逾期交付：指甲方未在本協(xié)議約定的交付日期之前交付廠房。

6.逾期付款：指乙方未在本協(xié)議約定的支付日期之前支付款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房交付時間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長交付時間，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.款項支付延遲：乙方應(yīng)盡快支付款項，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.過戶過程中的稅費問題：乙方應(yīng)按照政府部門規(guī)定承擔(dān)過戶稅費。

4.產(chǎn)權(quán)糾紛：甲方應(yīng)保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決。

5.居間服務(wù)費用爭議：甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售廠房，乙方購買廠