標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度倉儲設(shè)施租賃協(xié)議綜合條款本合同目錄一覽1.租賃設(shè)施與租賃期2.租賃費用與支付方式3.租賃物的使用與維護4.租賃物的保險5.租賃期的提前終止與延長期6.租賃物的維修與保養(yǎng)7.租賃物的轉(zhuǎn)租8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.違約責任與爭議解決10.租賃物的交付與收回11.租賃物的所有權(quán)與抵押權(quán)12.租賃雙方的信息保密13.法律適用與爭議解決14.其他條款與附件第一部分：合同如下：1.1租賃設(shè)施1.2租賃期本合同租賃期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期屆滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。2.1租賃費用乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用包括租金和專項費用。租金標準及計算方式詳見附件二。專項費用包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等，具體費用標準和計算方式由雙方另行協(xié)商確定。2.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶和期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租賃費用。支付的具體操作流程和注意事項詳見附件三。3.1租賃物的使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進行重大改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并取得甲方書面同意。3.2租賃物的維護與保養(yǎng)4.1保險乙方應(yīng)按甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。保險費用由乙方承擔。保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風險。5.1提前終止與延長期租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付違約金。具體違約金數(shù)額和計算方式詳見附件四。租賃期內(nèi)，如乙方需延長租賃期，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并簽訂租賃期延長協(xié)議。延長后的租賃期自原租賃期屆滿之次日起計算。6.1維修與保養(yǎng)6.2轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。具體違約金數(shù)額和計算方式詳見附件四。7.1權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定，對乙方使用租賃物進行監(jiān)督和管理。乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租賃費用，并合理使用租賃物。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。具體違約金數(shù)額和計算方式詳見附件四。8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1乙方如需將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)向甲方提交書面的轉(zhuǎn)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方的轉(zhuǎn)租申請。8.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方與第三方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報甲方備案。轉(zhuǎn)租協(xié)議的內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、使用條件等，且應(yīng)符合本合同的約定。8.3乙方應(yīng)保證第三方按照本合同的約定使用租賃物，并承擔第三方的違約責任。9.租賃雙方的信息保密9.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.法律適用與爭議解決10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.租賃物的交付與收回11.1租賃期開始時，甲方應(yīng)將租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認書》。11.2租賃期屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的條件返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物返還確認書》。12.租賃物的所有權(quán)與抵押權(quán)12.1租賃期內(nèi)，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。乙方僅享有使用權(quán)，不得侵犯甲方的所有權(quán)。12.2甲方對本合同項下的租賃物享有合法的抵押權(quán)，以確保乙方履行支付租賃費用的義務(wù)。13.租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行相關(guān)的行政手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)、環(huán)保等。13.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃物的正常使用和管理。13.3雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守誠信原則，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。14.其他條款與附件14.1本合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單和規(guī)格型號詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以便乙方了解租賃物的具體情況。附件二：租金標準及計算方式詳細說明租金的計算基礎(chǔ)、計算方法、支付周期等，以便乙方準確了解租金支付的細節(jié)。附件三：租賃費用支付操作流程和注意事項明確支付租賃費用的時間、地點、方式及注意事項，指導(dǎo)乙方正確、及時地支付租賃費用。附件四：違約金數(shù)額和計算方式詳細列出違約金的具體數(shù)額或計算方式，以便乙方了解違約的后果。附件五：租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，作為本合同的附件。附件六：租賃物交付確認書記錄租賃物交付的時間、地點、狀態(tài)等信息，作為租賃物交付的證據(jù)。附件七：租賃物返還確認書記錄租賃物返還的時間、地點、狀態(tài)等信息，作為租賃物返還的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租賃費用，視為違約。違約金按照附件四的約定計算。示例：乙方應(yīng)在每個月的5日前支付當月的租賃費用，如逾期未支付，則需支付500元的違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃物，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。示例：乙方將租賃物用于危險品儲存，違反了約定的普通貨物儲存用途，甲方有權(quán)要求乙方停止儲存危險品，并要求乙方支付1000元的違約金。3.乙方未按照甲方要求進行租賃物的維護保養(yǎng)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方進行維護保養(yǎng)，并要求乙方支付因此而產(chǎn)生的費用。示例：乙方未按照約定對租賃物的消防設(shè)施進行定期檢查，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方進行維修，并要求乙方支付維修費用。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，視為違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未取得甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付2000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下甲方出租給乙方的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、堆場、裝卸區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施。2.租賃期：指本合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費用。4.專項費用：指租賃物使用過程中