標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

不動(dòng)產(chǎn)抵押借款示范合同2024年版本合同目錄一覽第一條抵押借款雙方1.1抵押人信息1.2借款人信息第二條抵押物信息2.1抵押物權(quán)屬證明2.2抵押物價(jià)值評(píng)估第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款方式第五條利率與費(fèi)用5.1利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)消滅第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)第八條抵押人的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1借款人違約10.2抵押人違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露責(zé)任第十四條其他約定14.1其他條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條抵押借款雙方1.1抵押人信息1.1.1抵押人全稱：_______1.1.2注冊(cè)地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.1.6證件號(hào)碼：_______1.1.7抵押人性質(zhì)：_______（如企業(yè)、個(gè)體工商戶、自然人等）1.2借款人信息1.2.1借款人全稱：_______1.2.2注冊(cè)地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.2.6證件號(hào)碼：_______1.2.7借款人性質(zhì)：_______（如企業(yè)、個(gè)體工商戶、自然人等）第二條抵押物信息2.1抵押物權(quán)屬證明2.1.1抵押物所有權(quán)證明文件名稱：_______2.1.2抵押物所有權(quán)證明文件號(hào)碼：_______2.1.3抵押物共有情況說明：_______2.1.4抵押物詳細(xì)描述：_______（包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等）2.1.5抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告編號(hào)：_______2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.2.1評(píng)估基準(zhǔn)日：_______2.2.2評(píng)估價(jià)值：_______（貨幣單位：元）2.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：_______2.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件號(hào)碼：_______第三條借款金額與用途3.1借款金額3.1.1借款本金：_______（貨幣單位：元）3.1.2借款期限內(nèi)利息：_______（貨幣單位：元）3.1.3借款總額：_______（貨幣單位：元）3.2借款用途3.2.1借款主要用于：_______（具體說明借款用途）3.2.2借款不得用于：_______（具體說明禁止用途）第四條借款期限4.1借款期限4.1.1借款開始日期：_______4.1.2借款結(jié)束日期：_______4.2還款方式4.2.1還款方式：_______（如等額本息、等額本金、到期一次性還本付息等）4.2.2還款賬戶信息：_______4.2.3還款日期及金額：_______第五條利率與費(fèi)用5.1利率5.1.1貸款年利率：_______%（百分比表示）5.1.2利率調(diào)整方式：_______（如固定利率、浮動(dòng)利率等）5.2相關(guān)費(fèi)用5.2.1手續(xù)費(fèi)：_______（貨幣單位：元）5.2.2評(píng)估費(fèi)：_______（貨幣單位：元）5.2.3其他費(fèi)用：_______（貨幣單位：元）5.2.4費(fèi)用支付方式：_______第六條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅6.1抵押權(quán)設(shè)立6.1.1抵押登記機(jī)構(gòu)：_______6.1.2抵押登記日期：_______6.1.3抵押登記費(fèi)用承擔(dān)：_______6.2抵押權(quán)消滅6.2.1抵押權(quán)消滅的情形：_______6.2.2抵押權(quán)消滅的程序：_______6.2.3抵押權(quán)消滅后的處理：_______第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利8.1.1按期獲取貸款資金的權(quán)利。8.1.2按約定的用途使用貸款資金的權(quán)利。8.1.3在合同約定的還款方式下按時(shí)還款的權(quán)利。8.1.4要求提供貸款期間的財(cái)務(wù)報(bào)告的權(quán)利。8.1.5對(duì)抵押物的保險(xiǎn)和維護(hù)有權(quán)提出要求。8.2借款人義務(wù)8.2.1按照約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。8.2.2按照約定的期限和方式還款，不得逾期。8.2.3保持抵押物價(jià)值，不得故意損壞或減少其價(jià)值。8.2.4配合貸款人進(jìn)行貸款期間的檢查和審計(jì)。8.2.5在抵押物價(jià)值減少時(shí)，及時(shí)通知貸款人并采取措施。第九條抵押人的權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人權(quán)利9.1.1對(duì)抵押物的所有權(quán)和管理權(quán)。9.1.2對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)和維護(hù)的權(quán)利。9.1.3在借款人未違約的情況下，不得干預(yù)借款人對(duì)抵押物的使用。9.2抵押人義務(wù)9.2.1保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。9.2.2保證抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)益。9.2.3配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)。9.2.4在借款人違約時(shí)，按照貸款人的要求處置抵押物以償還債務(wù)。第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更的條件和程序：_______10.2解除條件10.2.1合同解除的條件和程序：_______第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約11.1.1借款人違約的情形：_______11.1.2借款人違約的后果：_______11.2抵押人違約11.2.1抵押人違約的情形：_______11.2.2抵押人違約的后果：_______第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.1.1合同生效的條件：_______12.2變更條件12.2.1合同變更的條件：_______12.3終止條件12.3.1合同終止的條件：_______第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1保密信息的具體內(nèi)容：_______13.2泄露責(zé)任13.2.1泄露保密信息的后果：_______第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1其他具體條款：_______14.2附件說明14.2.1附件名稱及內(nèi)容：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物所有權(quán)證明文件附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件三：借款合同協(xié)議附件四：還款計(jì)劃表附件五：利率調(diào)整通知書附件六：抵押登記證明文件附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：財(cái)務(wù)報(bào)告附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：抵押物所有權(quán)證明文件的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包含抵押物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明抵押人對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)。附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包含由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括抵押物的詳細(xì)描述、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估方法和依據(jù)、評(píng)估價(jià)值等內(nèi)容。附件三：借款合同協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件為借款合同的主要文件，應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、借款期限、還款方式、利率、費(fèi)用等內(nèi)容。附件四：還款計(jì)劃表的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列明借款人的還款計(jì)劃，包括還款日期、還款金額、本金和利息的分配等信息。附件五：利率調(diào)整通知書的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)載明利率調(diào)整的條件和方式，以及在利率調(diào)整時(shí)的通知程序和有效方式。附件六：抵押登記證明文件的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包含抵押登記證明文件，以證明抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立并登記。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包含抵押物保險(xiǎn)單據(jù)，以證明抵押物已經(jīng)進(jìn)行保險(xiǎn)，并且保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額符合合同要求。附件八：財(cái)務(wù)報(bào)告的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包含借款人在貸款期間的財(cái)務(wù)報(bào)告，以供貸款人監(jiān)督借款人的財(cái)務(wù)狀況。附件九：合同變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的條件、程序和內(nèi)容，以及在合同變更時(shí)的雙方權(quán)利和義務(wù)。附件十：合同解除協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的條件、程序和后果，以及在合同解除時(shí)的雙方權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的用途使用貸款資金。2.借款人未按約定的期限和方式還款。3.借款人故意損壞或減少抵押物價(jià)值。4.抵押人未保證抵押物的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。5.抵押人未保證抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)益。6.抵押人未配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)。7.抵押物價(jià)值減少時(shí)，借款人未及時(shí)通知貸款人并采取措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定的用途使用貸款資金的，應(yīng)支付逾期利息，并按約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.借款人未按約定的期限和方式還款的，應(yīng)支付逾期利息，并按約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.借款人故意損壞或減少抵押物價(jià)值的，應(yīng)按評(píng)估價(jià)值的賠償金支付給貸款人。4.抵押人未保證抵押物的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.抵押人未保證抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.抵押人未配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.抵押物價(jià)值減少時(shí)，借款人未及時(shí)通知貸款人并采取措施的，應(yīng)支付逾期利息，并按約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：如果借款人未按約定的用途使用貸款資金，導(dǎo)致貸款資金損失，貸款人可以要求借款人支付逾期利息，并按照合同約定追究其他違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地以及房屋、構(gòu)筑物等地上定著