長沙商鋪分租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即商鋪的所有者或出租方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方的營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方的地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即商鋪的分租者或承租方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫乙方的營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫乙方的地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為商鋪的所有者或出租方，擁有該商鋪的完全所有權(quán)和處置權(quán)；乙方為合法注冊的商家，希望承租該商鋪進行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就商鋪的分租事宜達成以下合同條款：第一條租賃商鋪概述1.1本合同所述商鋪位于[填寫商鋪具體地址]，商鋪門牌號為[填寫門牌號]。1.2乙方承租甲方商鋪的面積為[填寫具體面積]平方米。1.3商鋪的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。2.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個月租金。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首月租金。第三條租賃用途3.1乙方只能將商鋪用于[填寫乙方的經(jīng)營范圍]，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)商鋪共用部位的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負責(zé)其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的日常維護和清潔。5.1乙方應(yīng)按期自行辦理商鋪保險，并將保險單副本交給甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計算方式為：[填寫具體的違約金計算方式]第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知的天數(shù)]書面通知對方。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章或簽名]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章或簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.商鋪平面圖4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即商鋪的所有者或出租方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方的營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方的地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即商鋪的分租者或承租方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫乙方的營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫乙方的地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即商鋪的經(jīng)營輔助方或第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫丙方的營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫丙方的地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為商鋪的所有者或出租方，擁有該商鋪的完全所有權(quán)和處置權(quán)；乙方為合法注冊的商家，希望承租該商鋪進行經(jīng)營活動；丙方為專業(yè)的經(jīng)營管理公司，愿意為商鋪的經(jīng)營提供輔助服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并考慮到丙方的專業(yè)能力，就商鋪的分租及經(jīng)營管理事宜達成以下合同條款：第一條租賃商鋪概述1.1本合同所述商鋪位于[填寫商鋪具體地址]，商鋪門牌號為[填寫門牌號]。1.2乙方承租甲方商鋪的面積為[填寫具體面積]平方米。1.3商鋪的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。2.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個月租金。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首月租金。第三條丙方責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為第三方，負責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于店鋪招商、營銷推廣、顧客服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并維護甲方的合法權(quán)益。3.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方對商鋪進行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.5丙方有權(quán)從乙方的租金中扣除其服務(wù)費用，具體費用的扣除比例由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：[填寫具體的違約金計算方式]。4.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改動，應(yīng)提前征得甲方和丙方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進行整體規(guī)劃，包括但不限于業(yè)態(tài)調(diào)整、裝修升級等，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。5.3甲方有權(quán)在合同期屆滿前決定是否續(xù)租，并在合同期內(nèi)對租金進行合理的調(diào)整。5.4甲方應(yīng)享受丙方提供的經(jīng)營管理服務(wù)帶來的利益，包括但不限于商鋪的品牌提升、客流增加等。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章或簽名]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章或簽名]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章或簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.商鋪平面圖4.丙方經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的：丙方的介入，旨在提升商鋪的經(jīng)營效益，增強商鋪的競爭力第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即商鋪的所有者或出租方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方的營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方的地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即商鋪的分租者或承租方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫乙方的營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫乙方的地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即商鋪的經(jīng)營輔助方或第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫丙方的營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫丙方的地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為商鋪的所有者或出租方，擁有該商鋪的完全所有權(quán)和處置權(quán)；乙方為合法注冊的商家，希望承租該商鋪進行經(jīng)營活動；丙方為專業(yè)的經(jīng)營管理公司，愿意為商鋪的經(jīng)營提供輔助服務(wù)。乙方作為承租方，考慮到丙方的專業(yè)能力，就商鋪的分租及經(jīng)營管理事宜達成以下合同條款：第一條租賃商鋪概述1.1本合同所述商鋪位于[填寫商鋪具體地址]，商鋪門牌號為[填寫門牌號]。1.2乙方承租甲方商鋪的面積為[填寫具體面積]平方米。1.3商鋪的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。2.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個月租金。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首月租金。第三條丙方責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為第三方，負責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于店鋪招商、營銷推廣、顧客服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并維護乙方的合法權(quán)益。3.3丙方有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正。3.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方對商鋪進行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.5丙方有權(quán)從甲方的租金中扣除其服務(wù)費用，具體費用的扣除比例由乙甲雙方與丙方另行協(xié)商確定。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：[填寫具體的違約金計算方式]。4.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改動，應(yīng)提前征得乙方和丙方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)終止合同。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動，確保甲方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進行整體規(guī)劃，包括但不限于業(yè)態(tài)調(diào)整、裝修升級等，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。5.3乙方有權(quán)在合同期屆滿前決定是否續(xù)租，并在合同期內(nèi)對租金進行合理的調(diào)整。5.4乙方應(yīng)享受丙方提供的經(jīng)營管理服務(wù)帶來的利益，包括但不限于商鋪的品牌提升、客流增加等。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）