2024濟南存量房屋買賣合同合同編號：__________合同各方當事人：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于濟南市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.2乙方購買的房屋為上述房屋的全部或部分。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。2.3房價款支付方式如下：（1）乙方支付的定金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金在乙方履行本合同約定的義務后，轉為購房款。（2）乙方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條房屋交付及過戶（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權利限制；（2）房屋及附屬設施設備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修及家具、家電等物品完好，按照本合同附件《房屋內(nèi)部設施清單》的約定進行交付。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元給乙方。4.3如乙方未按照本合同約定支付房價款或存在其他違約行為，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元給甲方。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件《房屋內(nèi)部設施清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日附件《房屋內(nèi)部設施清單》：（請根據(jù)實際情況填寫房屋內(nèi)部設施設備及相關物品的詳細信息）一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋內(nèi)部設施清單

3.付款憑證復印件

4.房屋交接確認書

5.過戶手續(xù)辦理資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指合同簽訂后，甲方未能在約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.甲方房屋存在權利限制：指合同簽訂時，甲方未能保證房屋權屬清晰，存在抵押、租賃、查封等權利限制。

3.甲方未按約定配合乙方辦理過戶手續(xù)：指甲方未能按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方未按約定時間支付房價款：指合同簽訂后，乙方未能在約定的時間內(nèi)支付房價款。

5.乙方其他違約行為：指乙方在履行合同過程中，除上述違約行為外，還存在其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。

2.乙方：指購買甲方房屋的買方。

3.定金：指乙方支付給甲方的購房預付款。

4.購房款：指乙方支付給甲方的房屋購買款項。

5.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期的具體時間，如有必要，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：房屋內(nèi)部設施設備缺失或損壞。

解決辦法：甲方應在交付房屋時，對照《房屋內(nèi)部設施清單》確保設施設備齊全完好。如發(fā)現(xiàn)缺失或損壞，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或賠償。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如有糾紛，雙方可尋求專業(yè)律師或相關部門的幫助解決。4.問題：乙方支付房價款出現(xiàn)困難。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商支付事宜。如有必要，可尋求延期支付或分期支付的解決方案。五、所有應用場景：1.場景：濟南市范圍內(nèi)，甲方出售存量房屋。

2.場景：乙方購買濟南市范圍內(nèi)，甲方出售的存量房屋。

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