2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目代理合作雙方協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：__________

2.住所：__________

3.法定代表人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

5.電子郵箱：__________1.名稱：__________

2.住所：__________

3.法定代表人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

5.電子郵箱：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)項(xiàng)目代理商，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目1.1本合同所指的合作項(xiàng)目為甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方作為甲方的代理商，負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)外進(jìn)行銷售宣傳、推廣活動(dòng)，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。第二條合作期限2.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條代理權(quán)限及銷售目標(biāo)3.1乙方在本合同有效期內(nèi)，享有甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷售權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售計(jì)劃、價(jià)格政策、促銷活動(dòng)等要求，積極開(kāi)展銷售工作。3.3甲方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量、交付時(shí)間等符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4雙方共同確定銷售目標(biāo)，并按照約定的比例分享銷售業(yè)績(jī)。具體銷售目標(biāo)及分成比例詳見(jiàn)附件二。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供合作項(xiàng)目的全套資料，包括但不限于項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)、規(guī)劃圖紙、戶型資料、價(jià)格表等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保乙方熟悉合作項(xiàng)目的相關(guān)情況。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付代理銷售費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與合作項(xiàng)目相關(guān)的客戶投訴及售后服務(wù)事宜。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，積極開(kāi)展合作項(xiàng)目的銷售工作。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自進(jìn)行違法宣傳活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付代理銷售費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)對(duì)客戶的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)按照守約方的損失金額支付賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至合作項(xiàng)目結(jié)束。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)信息

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目地點(diǎn)

項(xiàng)目規(guī)模

項(xiàng)目用途附件二：銷售目標(biāo)及分成比例

銷售目標(biāo)

分成比例二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：

甲方未向乙方提供合作項(xiàng)目的全套資料

甲方未對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)

甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付代理銷售費(fèi)用

甲方未協(xié)助乙方處理客戶投訴及售后服務(wù)事宜

乙方未積極開(kāi)展合作項(xiàng)目的銷售工作

乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，擅自進(jìn)行違法宣傳活動(dòng)

乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付代理銷售費(fèi)用違約行為認(rèn)定：

違反合同約定的行為視為違約行為

導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為視為違約行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商

2.乙方：指合同中的房地產(chǎn)項(xiàng)目代理商

3.獨(dú)家代理銷售權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)享有對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的唯一銷售權(quán)

4.代理銷售費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的銷售業(yè)績(jī)分成費(fèi)用

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}1：甲方未按約定時(shí)間提供合作項(xiàng)目資料

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供相關(guān)資料問(wèn)題2：甲方未按約定時(shí)間支付代理銷售費(fèi)用

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，支付代理銷售費(fèi)用問(wèn)題3：乙方未積極開(kāi)展銷售工作

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，提供必要支持，確保乙方積極開(kāi)展銷售工作問(wèn)題4：客戶投訴及售后服務(wù)事宜處理不當(dāng)

解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠及時(shí)、妥善處理客戶投訴及售后服務(wù)事宜五、所有應(yīng)用場(chǎng)