2024版地基買(mǎi)賣(mài)合同集錦合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于賣(mài)方愿意向買(mǎi)方出售地基，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所出售的地基，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就地基買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地基描述1.1地基位于____________________，地基面積為_(kāi)___________________平方米。1.2地基的使用權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方有權(quán)將其出售給買(mǎi)方。1.3買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)地基的目的為_(kāi)___________________，買(mǎi)方應(yīng)合法使用地基，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、地基價(jià)格及支付方式2.1地基的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將地基款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。2.3買(mǎi)方支付地基款項(xiàng)后，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)為買(mǎi)方辦理地基使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將地基交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)對(duì)地基進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)地基存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。3.3地基交付后，買(mǎi)方應(yīng)妥善保管地基，并承擔(dān)地基的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方同意，如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付地基，或地基存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)拒絕支付地基款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.地基買(mǎi)賣(mài)合同

2.地基使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件

3.付款憑證

4.地基驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付地基。

2.賣(mài)方交付的地基存在質(zhì)量問(wèn)題。

3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付地基款項(xiàng)。

4.買(mǎi)方未按約定用途使用地基。

5.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.地基：指位于特定地點(diǎn)的土地使用權(quán)。

2.賣(mài)方：指具有地基使用權(quán)并出售地基的當(dāng)事人。

3.買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)地基并支付價(jià)款的當(dāng)事人。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.交付地基時(shí)買(mǎi)方不在場(chǎng)：買(mǎi)方應(yīng)提前安排人員到場(chǎng)驗(yàn)收，或與賣(mài)方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間。

2.地基質(zhì)量問(wèn)題：買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)地基質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。

3.付款延遲：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付地基款項(xiàng)，如遇付款延遲，應(yīng)支付逾期付款違約金。

4.地基使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：買(mǎi)方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)文件，并與賣(mài)方積極配合辦理手續(xù)。

5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)地基用于建設(shè)住宅小區(qū)。

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