標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園企業(yè)入駐合同指南本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃面積與場(chǎng)地3.1租賃面積3.2場(chǎng)地使用范圍3.3場(chǎng)地設(shè)施與服務(wù)第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時(shí)間5.3押金扣除條款第六條企業(yè)入駐條件與程序6.1入駐條件6.2入駐申請(qǐng)程序6.3入駐審批流程第七條企業(yè)義務(wù)與責(zé)任7.1企業(yè)義務(wù)7.2企業(yè)責(zé)任7.3違規(guī)行為處理第八條園區(qū)管理與服務(wù)8.1園區(qū)管理職責(zé)8.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容8.3園區(qū)安全保障第九條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1企業(yè)保險(xiǎn)要求9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配9.3意外事故處理第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.3仲裁或訴訟時(shí)效第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條特殊條款13.1特殊情況的處理13.2政府政策變化應(yīng)對(duì)13.3其他特殊條款第十四條附錄14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明14.3附件的有效性第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1定義1.1.2園區(qū)是指由甲方擁有或運(yùn)營(yíng)的電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)園區(qū)，位于……。1.1.3乙方是指根據(jù)本合同約定，獲得甲方授權(quán)入駐園區(qū)的企業(yè)。1.2術(shù)語解釋1.2.1租金是指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用園區(qū)提供的辦公空間和相關(guān)設(shè)施。1.2.2租賃期限是指乙方在園區(qū)的租賃時(shí)間，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。1.2.3押金是指乙方為保證本合同履行而向甲方支付的一定金額的金錢。1.2.4入駐條件是指乙方必須滿足的資格要求，包括但不限于企業(yè)注冊(cè)成立時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本等。1.2.5園區(qū)服務(wù)是指甲方為乙方提供的包括但不限于物業(yè)管理、商務(wù)支持、技術(shù)服務(wù)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1乙方的租賃開始日期為……。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1乙方的租賃結(jié)束日期為……。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若乙方需在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前30天向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后15天內(nèi)給予書面答復(fù)。2.3.3若甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)園區(qū)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條租賃面積與場(chǎng)地3.1租賃面積3.1.1乙方租賃的辦公面積為……平方米。3.2場(chǎng)地使用范圍3.2.1乙方僅享有租賃面積內(nèi)的使用權(quán)，不得使用園區(qū)其他區(qū)域，除非甲方書面同意。3.3場(chǎng)地設(shè)施與服務(wù)3.3.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于電力、供水、通訊等。3.3.2甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等。第四條租金與支付方式4.1租金金額4.1.1乙方向甲方支付的租金為每月……元。4.2租金支付周期4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為……。4.3租金支付方式4.3.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；4.3.1.2以現(xiàn)金方式交付至甲方指定的收款地點(diǎn)。4.4租金調(diào)整條款4.4.1若遇市場(chǎng)環(huán)境變化等原因?qū)е伦饨鸪杀景l(fā)生顯著變化，甲方有權(quán)按合同約定調(diào)整租金。第五條押金5.1押金金額5.1.1乙方應(yīng)向甲方支付的押金為……元。5.2押金退還條件與時(shí)間5.2.1合同終止后，乙方按照合同約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，無任何違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后30天內(nèi)退還乙方全部押金。5.3押金扣除條款5.3.1若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償金。第六條企業(yè)入駐條件與程序6.1入駐條件6.1.1乙方應(yīng)滿足本合同第一條1.2.5款約定的入駐條件。6.2入駐申請(qǐng)程序6.2.1乙方應(yīng)向甲方提交入駐申請(qǐng)，并提供包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等相關(guān)材料。6.3入駐審批流程6.3.1甲方應(yīng)在收到乙方的入駐申請(qǐng)后15天內(nèi)給予書面答復(fù)。第八條園區(qū)管理與服務(wù)8.1園區(qū)管理職責(zé)8.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體管理工作，確保園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)正常運(yùn)行。8.1.2甲方應(yīng)建立健全園區(qū)內(nèi)的安全保障體系，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容8.2.1.1物業(yè)管理：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的綠化、清潔、維修等工作；8.2.1.2商務(wù)支持：提供工商、稅務(wù)、法律等咨詢服務(wù)；8.2.1.3技術(shù)服務(wù)：提供網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)器等IT支持。8.3園區(qū)安全保障8.3.1甲方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)的消防、監(jiān)控等安全設(shè)施正常運(yùn)行。8.3.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)的安全規(guī)定，不得在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第九條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1企業(yè)保險(xiǎn)要求9.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配9.2.1乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。9.2.2因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3意外事故處理9.3.1發(fā)生意外事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方指示進(jìn)行處理。9.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理意外事故，確保乙方的合法權(quán)益。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)違約金。10.3.2甲方應(yīng)在合同解除后30天內(nèi)退還乙方剩余押金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟時(shí)效11.3.1任何一方對(duì)爭(zhēng)議的解決提出仲裁或訴訟請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起6個(gè)月內(nèi)提出。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同在租賃結(jié)束日期自動(dòng)終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同第十條10.3.2款約定處理。第十三條特殊條款13.1特殊情況的處理13.1.1若遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2政府政策變化應(yīng)對(duì)13.2.1若政府政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照政策要求協(xié)商處理。13.3其他特殊條款13.3.1其他需雙方約定的特殊條款。第十四條附錄14.1附件列表14.1.1附件1：租賃場(chǎng)地平面圖14.1.2附件2：園區(qū)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)14.1.3附件3：乙方入駐申請(qǐng)表14.2附件內(nèi)容說明14.2.1附件1為本合同租賃場(chǎng)地的具體位置和面積分布。14.2.2附件2詳細(xì)說明了甲方提供的服務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)。14.2.3附件3用于乙方申請(qǐng)入駐園區(qū)時(shí)填寫。14.3附件的有效性14.3.1附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件1詳細(xì)展示了乙方租賃的辦公場(chǎng)地具體位置和面積分布，以便乙方了解和確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。乙方應(yīng)仔細(xì)審閱附件1，并在簽署本合同時(shí)核對(duì)無誤。附件2：園區(qū)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件2詳細(xì)列出了甲方提供的服務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)管理、商務(wù)支持、技術(shù)服務(wù)等內(nèi)容。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀附件2，以了解園區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件3：乙方入駐申請(qǐng)表附件3用于乙方申請(qǐng)入駐園區(qū)時(shí)填寫，包括但不限于企業(yè)基本信息、入駐理由、業(yè)務(wù)范圍等內(nèi)容。乙方應(yīng)如實(shí)填寫附件3，并按照甲方要求提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)違約金或解除合同。示例說明：乙方在2023年7月應(yīng)支付的租金未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，甲方有權(quán)按照合同約定扣除違約金。2.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，違反合同約定的使用范圍，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定扣除相應(yīng)違約金。示例說明：乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行了違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并按照合同約定扣除違約金。3.乙方在合同終止后未按照約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，視為違約。甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：合同終止后，乙方未能將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期，共計(jì)……個(gè)月/年。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用園區(qū)提供的辦公空