租店合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________1.4店鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______元/平方米，乙方每月應(yīng)支付租金為：________元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：合同期限內(nèi)，租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過__%。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的提前解除4.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。4.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金__%的滯納金。5.3甲方未按照約定提供店鋪的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。6.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同解除或終止后，甲乙雙方對對方的權(quán)利義務(wù)仍需履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪使用權(quán)證明文件

3.乙方經(jīng)營許可證

4.商業(yè)保險(xiǎn)證明文件

5.乙方向甲方支付的租金支付憑證

6.押金支付憑證

7.合同解除或終止證明文件

8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金的行為。

2.甲方未按約定提供店鋪：指甲方未按照本合同約定提供店鋪給乙方使用的行為。

3.提前解除合同：指甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致提前解除合同的行為。

4.違約金支付：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約金。

5.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指本合同中提供店鋪給乙方使用的甲方。

2.承租方：指本合同中租賃甲方店鋪的乙方。

3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。

4.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。

5.不可抗力：指本合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方可以依法要求乙方支付滯納金。

2.甲方未按約定提供店鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定向乙方支付違約金。

3.提前解除合同：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的事由和違約責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.損失賠償：甲方、乙方因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，希望將店鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營。

2.乙方希望租賃甲方店鋪進(jìn)