建筑工程拆除合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：2.業(yè)主擬對(duì)項(xiàng)目地塊上的建筑物進(jìn)行拆除，以實(shí)施新的建設(shè)項(xiàng)目；3.承包商具備拆除工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)上述拆除工程；4.雙方同意按照公平、公正、公開(kāi)的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。現(xiàn)雙方就拆除工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________拆除工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：拆除項(xiàng)目地塊上的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、圍墻、管線等；1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止；1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。二、合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；2.2合同金額包括但不限于：拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)保處理費(fèi)等所有費(fèi)用。三、合同的履行3.1業(yè)主責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的所有行政許可和審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（2）向承包商提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)要求等相關(guān)資料；（3）按照合同約定支付合同金額，包括但不限于進(jìn)度款、中期支付、竣工結(jié)算等；（4）協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。3.2承包商責(zé)任：（1）按照工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)要求，組織施工；（2）嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量；（3）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)保處理工作，確保施工安全；（4）承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1合同變更：（1）合同履行過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容、工程量、工程工期等，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2合同解除：（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）解除合同后，雙方按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；（3）合同解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；5.2承包商如未按照合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金；5.3業(yè)主如未按照合同約定支付合同金額，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止；7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.技術(shù)要求

4.行政許可和審批手續(xù)文件

5.變更協(xié)議

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.安全防護(hù)措施方案

8.環(huán)保處理方案

9.施工進(jìn)度計(jì)劃

10.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主未按約定支付合同金額：包括未支付進(jìn)度款、中期支付、竣工結(jié)算等。

2.承包商未按約定完成工程：包括未按工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)要求施工，工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。

3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：如未履行協(xié)調(diào)、配合、保密等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。

3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系。

5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確認(rèn)其是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.行政許可和審批手續(xù)辦理緩慢：提前準(zhǔn)備，加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的溝通，了解審批流程和所需材料。

2.工程設(shè)計(jì)文件或施工圖紙存在問(wèn)題：及時(shí)與設(shè)計(jì)方溝通，進(jìn)行修改和完善。

3.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告并處理，加強(qiáng)安全培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)管理。

4.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管。

5.業(yè)主未按約定支付合同金額：催款，協(xié)商解決，必要時(shí)依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程拆除：適用于各類建筑物的拆除工程。

2.土地開(kāi)發(fā)：適