標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

五年商業(yè)租賃合同：2024版規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件8.2提前終止合同的后果第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的份數(shù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2雙方未約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道，具體地址為號(hào)。1.2租賃物的面積為平方米，包括辦公區(qū)域、倉儲(chǔ)區(qū)域和其他配套設(shè)施。1.3租賃物的現(xiàn)狀為完好無損，符合正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日至2029年1月1日。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期為每月日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的大修等。5.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、照明設(shè)備等。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方為承租人，保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件應(yīng)提交給出租人備案。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租人。7.2轉(zhuǎn)租的條件是第三方須同意遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條提前終止合同8.1在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。8.2出租人同意提前終止合同的，應(yīng)退還承租人剩余租賃期限的租金，但扣除已產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1如出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。9.2如承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求承租人支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)人民法院。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同的變更或解除不影響雙方在合同中約定的違約責(zé)任。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物照片及具體位置示意圖13.2附件二：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告13.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄13.4附件四：租金支付明細(xì)表13.5附件五：租賃物使用說明書第十四條其他條款14.1雙方在簽訂合同時(shí)，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行了充分理解和確認(rèn)，對(duì)本合同的條款無異議。14.2雙方同意，本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片及具體位置示意圖詳細(xì)要求：包含租賃物的全貌照片、內(nèi)部布局照片以及具體位置示意圖，標(biāo)明租賃物的門牌號(hào)碼、所在樓層等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限等信息。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物自交付承租人以來的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件五：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、禁止行為等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：a.未按約定時(shí)間交付租賃物；b.未按約定提供租賃物的基本設(shè)施和條件；c.未經(jīng)承租人同意，擅自進(jìn)入租賃物；d.未按時(shí)維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用。示例說明：如果出租人未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。2.承租人違約行為：a.未按約定時(shí)間支付租金；b.未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用；c.未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；d.未按時(shí)進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。示例說明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋及配套設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租人按約定時(shí)間、金額和方式支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束