標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年汽車(chē)美容洗車(chē)場(chǎng)租賃運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式和時(shí)間第四條租賃用途4.1承租人的經(jīng)營(yíng)范圍4.2承租人的經(jīng)營(yíng)要求第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間第十一條合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的披露和保護(hù)第十四條附加條款14.1其他特殊條款或附加條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫(xiě)具體地址】，占地面積【填寫(xiě)具體面積】平方米。1.2租賃物為一棟兩層建筑，現(xiàn)有汽車(chē)美容洗車(chē)設(shè)備包括但不限于【填寫(xiě)具體設(shè)備名稱(chēng)】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【填寫(xiě)具體日期】起，至【填寫(xiě)具體日期】止。2.2租賃期滿(mǎn)后，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體時(shí)間】個(gè)月向出租人提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為【填寫(xiě)具體金額】元/月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月【填寫(xiě)具體日期】前支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途4.1承租人只能將租賃物用于汽車(chē)美容洗車(chē)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承租人必須遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。5.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞的修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1承租人必須購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)須經(jīng)出租人審閱確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1若出租人未能按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響承租人正常經(jīng)營(yíng)，出租人應(yīng)支付違約金【填寫(xiě)具體金額】元。7.2若承租人未按約定支付租金或違反第四條租賃用途，出租人可解除本合同，并要求承租人支付違約金【填寫(xiě)具體金額】元。7.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期限內(nèi)，若雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2除非合同另有約定，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體時(shí)間】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】。第十條通知10.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以電子郵件或快遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的終止12.1本合同租賃期滿(mǎn)后，如承租人不續(xù)租，應(yīng)及時(shí)搬離租賃物，并將租賃物交還出租人。12.2合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理物業(yè)、水電等費(fèi)用的結(jié)算。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方書(shū)面同意公開(kāi)的信息。第十四條附加條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物的現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于洗車(chē)機(jī)、干燥機(jī)、打蠟機(jī)型號(hào)和數(shù)量。附件二：租賃物位置示意圖提供租賃物的詳細(xì)地理位置圖，標(biāo)明周邊道路、公共交通設(shè)施等。附件三：租賃物平面布局圖詳細(xì)展示租賃物的內(nèi)部布局，包括各功能區(qū)的劃分。附件四：租金支付明細(xì)表列明租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額以及支付方式。附件五：維修責(zé)任劃分表明確出租人和承租人在維修責(zé)任方面的具體劃分。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。附件七：經(jīng)營(yíng)范圍許可證明承租人提供的從事汽車(chē)美容洗車(chē)業(yè)務(wù)的許可證明文件。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在保密信息保護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響承租人正常經(jīng)營(yíng)的。2.承租人未按約定支付租金的。3.承租人從事合同約定外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。4.出租人未能履行維修責(zé)任的。5.承租人未能履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金金額進(jìn)行支付。2.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租人可以要求支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因未能及時(shí)開(kāi)業(yè)導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同項(xiàng)下出租人提供給承租人使用的物業(yè)及設(shè)施。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定向出租人支付的費(fèi)用。3.維修責(zé)任：指出租人和承租人在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物和