標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度公司員工住宿租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任6.2承租人保險責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋愛護要求7.3房屋變更要求8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋13.其他約定13.1房屋交付時間13.2房屋驗收標準13.3房屋退還標準14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號棟單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付4.押金4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還條件：合同到期且房屋無損壞情況下，扣除應(yīng)付費用的基礎(chǔ)上，退還剩余押金4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用5.2承租人維修責(zé)任：承租人負責(zé)日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等6.保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任：出租人需購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全6.2承租人保險責(zé)任：承租人需購買個人物品保險，保障自身財產(chǎn)的安全7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途7.2房屋愛護要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護公共部位，不得損壞7.3房屋變更要求：承租人如需進行房屋裝修或變更，需提前征得出租人同意，并承擔(dān)相關(guān)費用8.合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更8.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力9.合同解除9.1合同解除條件：（1）出租人提前解除合同：出租人因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知承租人，并支付承租人一個月租金作為違約金（2）承租人提前解除合同：承租人提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付出租人一個月租金作為違約金（3）合同到期解除：合同到期，雙方未續(xù)約，合同自然解除9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向所在地的居民委員會申請調(diào)解11.3法律途徑：調(diào)解不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行，法律另有規(guī)定的除外13.其他約定13.1房屋交付時間：出租人應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人13.2房屋驗收標準：房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認房屋及設(shè)施的完好13.3房屋退還標準：合同到期或解除時，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施退還給出租人，雙方確認無損壞后，退還押金14.附件14.2租賃合同補充協(xié)議：本合同附件中包含租賃合同補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行補充第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等清晰照片，共計10張。附件2：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細列明合同未盡事宜，如寵物飼養(yǎng)、房屋維修責(zé)任等。附件說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，用于明確合同外的具體事項。附件3：家具家電清單詳細要求：列出出租人提供的家具家電名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：清單用于確認出租人提供的家具家電，便于承租人在使用過程中了解物品情況。附件4：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件說明：維修記錄用于跟蹤房屋維護情況，確保房屋及設(shè)施的正常使用。附件5：租金支付記錄詳細要求：記錄承租人每次支付租金的金額、時間、方式等信息。附件說明：租金支付記錄用于核對承租人的支付情況，確保租金按時支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人違約行為：違約行為示例：未能在合同規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認定標準：按照合同約定的違約金條款進行賠償，賠償金額為一個月租金。2.承租人違約行為：違約行為示例：未能按時支付租金。責(zé)任認定標準：按照合同約定的違約金條款進行賠償，賠償金額為一個月租金。3.雙方違約行為：違約行為示例：未經(jīng)對方同意，擅自提前解除合同。責(zé)任認定標準：按照合同約定的違約金條款進行賠償，賠償金額為一個月租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供房屋及設(shè)施給對方使用的一方。2.承租人：指本合同中使用房屋及設(shè)施的一方。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租