標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅區(qū)車位買賣標準合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條車位信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質第三條合同金額3.1車位價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序第六條違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、終止和失效8.1生效條件8.2終止條件8.3失效條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密條款的責任第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力的后果第十一條合同的附件11.1附件內容11.2附件的效力第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署時間12.2簽署地點12.3生效時間12.4合同份數(shù)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附則14.1合同的解釋權14.2合同的修改和補充14.3合同的廢止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：市區(qū)路號1.1.3出賣人聯(lián)系人：X1.1.4出賣人聯(lián)系方式：X1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：X1.2.2買受人地址：市區(qū)路號1.2.3買受人聯(lián)系人：X1.2.4買受人聯(lián)系方式：X第二條車位信息2.1車位位置：位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅區(qū)地下停車場2.2車位數(shù)量：共計個車位2.3車位使用性質：臨時使用權第三條合同金額3.1車位價格：人民幣萬元/個3.2支付方式：銀行轉賬3.3支付時間：買受人應在合同簽訂之日起七個工作日內，將車位款項一次性支付給出賣人第四條交付及驗收4.1交付時間：出賣人應在本合同簽訂之日起個工作日內，將車位交付給買受人4.2交付條件：車位應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備使用條件4.3驗收標準：買受人應對交付的車位進行驗收，如不符合交付條件，買受人應在驗收時提出，出賣人應在收到買受人通知后個工作日內予以整改第五條合同的變更和解除5.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議5.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同5.3變更和解除的程序：變更或解除合同應書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認，變更或解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力第六條違約責任6.1出賣人違約：如出賣人未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，向買受人支付違約金，違約金為本合同金額的5%6.2買受人違約：如買受人未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，向出賣人支付違約金，違約金為本合同金額的5%第八條合同的生效、終止和失效8.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或失效之日止9.3違反保密條款的責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的10%第十條不可抗力10.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等10.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責任第十一條合同的附件11.1附件內容：本合同的附件包括車位平面圖、車位使用說明書等11.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署時間：本合同于年月日簽署12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條附則14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有14.2合同的修改和補充：本合同可根據(jù)雙方協(xié)商進行修改和補充，修改和補充的內容應書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認14.3合同的廢止：本合同在履行過程中，如因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，可以廢止，廢止合同應書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細要求：車位平面圖應清晰標注車位的具體位置、尺寸以及使用規(guī)則。附件說明：車位平面圖用于直觀展示車位的分布情況，便于買受人了解車位的具體位置和使用規(guī)則。附件二：車位使用說明書詳細要求：車位使用說明書應詳細說明車位的使用方法、注意事項以及保養(yǎng)知識。附件說明：車位使用說明書旨在指導買受人正確使用和維護車位，確保車位的正常使用壽命。附件三：合同履行證明詳細要求：合同履行證明應記錄合同履行過程中的關鍵時間節(jié)點和履行情況。附件說明：合同履行證明用于證明雙方在合同履行過程中的權益和義務，以及合同的順利進行。附件四：付款憑證詳細要求：付款憑證應詳細記錄付款的時間、金額和付款方式。附件說明：付款憑證作為買受人支付車位款項的證明，確保雙方的權益得到保障。附件五：交付驗收記錄詳細要求：交付驗收記錄應詳細記錄車位交付的時間、狀態(tài)以及買受人的驗收意見。附件說明：交付驗收記錄用于證明車位已按照約定條件交付，并記錄買受人對車位的驗收情況。附件六：變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容、時間和雙方的責任。附件說明：變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方對合同內容的變更情況，確保變更的合法性和有效性。附件七：解除協(xié)議詳細要求：解除協(xié)議應詳細記錄合同解除的原因、時間和雙方的責任。附件說明：解除協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致解除合同的情況，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定時間、地點交付車位；2.出賣人未按照合同約定提供車位使用條件；3.買受人未按照合同約定時間支付車位款項；4.買受人未按照合同約定使用和維護車位；5.雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的5%或10%；2.損害賠償：因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任；3.合同解除：違約行為嚴重違反合同約定的，雙方協(xié)商一致可以解除合同；4.其他責任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的法律責任。示例說明：若出賣人未按照合同約定時間交付車位，買受人可要求出賣人支付違約金，并有權要求出賣人承擔因延遲交付導致的額外費用。如果延遲交付導致買受人遭受重大損失，買受人還可以要求出賣人支付損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定的方式、時間、地點履行各自的權利和義務。3.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金，用于彌補守約方因違約行為所遭受的損失。4.損害賠償：指因違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔的賠償責任。5.合同解除：指雙方協(xié)商一致終止合同關系的行為。6.法律途徑：指通過法律程序解決合同爭議的方式，如訴訟、仲裁等。1.不可抗力：本合同10.1條款中提及不可抗力的認