第2頁共2頁2024年中介房屋買賣合同簡單版賣方：（甲方）_____身份證號：_____買房：（乙方）_____身份證號：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下合同：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_____，房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米，房屋為____樓，一樓為____個門面，2、____樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____萬元整（￥_____）;第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方（簽?。篲____住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽印）：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年中介房屋買賣合同簡單版（二）合同編號：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并打算出售該房屋，乙方具有購買該房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下約定：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋所有權(quán)歸屬：甲方3.房屋面積：__________平方米4.房屋售價：__________元整二、交易流程1.乙方自收到本合同生效通知之日起_____天內(nèi)支付房款給甲方，方式為__________；2.支付完畢后，乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用；3.雙方共同出具過戶所需書面確認文件及證件；4.房屋權(quán)屬將在過戶完成后正式轉(zhuǎn)移給乙方。三、房屋權(quán)益1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛；2.房屋交付時，甲方須保證房屋結(jié)構(gòu)完好無缺，并對隱藏的瑕疵承擔責任；3.乙方購買房屋后，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，可合法使用和處置該房產(chǎn)。四、違約責任1.一旦乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；2.一旦甲方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，將受到法律處罰并承擔乙方因此遭受的一切費用及損失。五、其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字生效；2.本合同未盡事項由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________