標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同示例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)用途2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)2.2交易價(jià)格及支付方式2.2.1交易價(jià)格2.2.2支付方式2.2.3支付時(shí)間2.3交易條件及期限2.3.1交易條件2.3.2交易期限第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布3.2買(mǎi)家推薦與匹配3.3交易談判協(xié)助3.4交易過(guò)程協(xié)調(diào)3.5法律法規(guī)咨詢(xún)3.6交易手續(xù)代辦第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露后果第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條其他條款9.1甲方聲明9.2乙方聲明9.3丙方聲明第十條附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件10.3居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十一條合同簽署日期第十二條甲方（賣(mài)方）簽字第十三條乙方（買(mǎi)方）簽字第十四條丙方（居間方）簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指具有房產(chǎn)所有權(quán)，同意將房產(chǎn)出售給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方（買(mǎi)方）：指同意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3丙方（居間方）：指根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，為雙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)的公司或個(gè)人。第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：具體到門(mén)牌號(hào)的房產(chǎn)所在地。2.1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位。2.1.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)的現(xiàn)有用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2交易價(jià)格及支付方式2.2.1交易價(jià)格：雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格，以人民幣元為單位。2.2.2支付方式：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.2.3支付時(shí)間：雙方約定的支付交易價(jià)格的具體時(shí)間。2.3交易條件及期限2.3.1交易條件：包括但不限于乙方支付定金、辦理貸款等。2.3.2交易期限：雙方約定的完成房產(chǎn)交易的具體時(shí)間。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布：丙方負(fù)責(zé)收集房產(chǎn)相關(guān)信息，并在符合法律法規(guī)的前提下進(jìn)行發(fā)布。3.2買(mǎi)家推薦與匹配：丙方根據(jù)乙方的需求，為其推薦合適的房產(chǎn)。3.3交易談判協(xié)助：丙方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易談判，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。3.4交易過(guò)程協(xié)調(diào)：丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。3.5法律法規(guī)咨詢(xún)：丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢(xún)。3.6交易手續(xù)代辦：丙方協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用：雙方約定的丙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用，以人民幣元為單位。4.2支付方式：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3支付時(shí)間：雙方約定的支付居間服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3丙方違約：如丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：甲方、乙方和丙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)交易所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字之日起生效。8.1.2合同生效后，甲方應(yīng)按照約定向丙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，并配合丙方進(jìn)行推廣。8.1.3合同生效后，乙方應(yīng)按照約定向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。8.2合同變更8.2.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知其他雙方，并經(jīng)其他雙方同意。8.2.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同終止8.3.1合同終止的情形包括：8.3.1.1甲方、乙方和丙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，解除合同；8.3.1.2合同約定的交易期限屆滿(mǎn)，且未達(dá)成交易；8.3.1.3一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；8.3.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.1.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3.2合同終止后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.3.3合同終止后，丙方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用（扣除已實(shí)際提供的服務(wù)費(fèi)用）。第九條其他條款9.1甲方聲明9.1.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。9.2乙方聲明9.2.1乙方保證向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的真實(shí)性、合法性。9.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。9.3丙方聲明9.3.1丙方保證提供的居間服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.3.2丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。第十條附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為附件。10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件：甲方和乙方的身份證復(fù)印件作為附件。10.3居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：丙方應(yīng)提供居間服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)表作為附件。第十一條合同簽署日期本合同自甲方、乙方和丙方簽字之日起生效。第十二條甲方（賣(mài)方）簽字第十三條乙方（買(mǎi)方）簽字第十四條丙方（居間方）簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。2.復(fù)印件上應(yīng)加蓋原件持有人的公章或個(gè)人簽名。3.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)包括房產(chǎn)證的所有頁(yè)碼。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件附件要求：1.身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。2.復(fù)印件上應(yīng)加蓋原件持有人的公章或個(gè)人簽名。3.身份證復(fù)印件應(yīng)包括身份證的所有頁(yè)碼。附件三：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件要求：1.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱(chēng)、金額和計(jì)算依據(jù)。2.費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)有丙方的蓋章或負(fù)責(zé)人簽名。3.費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)有乙方確認(rèn)的簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)。2.乙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，如未按時(shí)協(xié)調(diào)交易過(guò)程。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要信息。5.任何一方違反合同約定的保密條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的額外損失。具體損失包括但不限于乙方因延遲交房而產(chǎn)生的住宿費(fèi)用、利息損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的使用土地的權(quán)利。4.居間服務(wù)：指丙方在甲方和乙方之間溝通協(xié)商，促成房產(chǎn)交易的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢(qián)賠償。6.賠償損失：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，需違約方進(jìn)行賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不