標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)精裝修住宅租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋描述1.2租金及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修改造限制4.3裝修驗(yàn)收流程5.維修和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的范疇5.2承租方負(fù)責(zé)維修的范疇5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)流程6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.轉(zhuǎn)租7.1承租方轉(zhuǎn)租條款7.2出租方同意轉(zhuǎn)租的條件8.違約及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及后果8.2爭(zhēng)議解決方式9.房屋交付及退還9.1房屋交付程序9.2退還房屋條件及程序10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條款10.3合同終止條件11.其他條款11.1寵物飼養(yǎng)條款11.2訪(fǎng)客管理?xiàng)l款11.3安全及隱私保護(hù)12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2裝修設(shè)計(jì)方案12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽署信息13.1出租方信息13.2承租方信息13.3見(jiàn)證方信息（如有）14.合同附件14.1租賃合同附件一：房屋租賃合同14.2租賃合同附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求14.3租賃合同附件三：租金支付憑證14.4租賃合同附件四：房屋交付及退還確認(rèn)書(shū)14.5租賃合同附件五：保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋描述租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米，房屋共有_______間臥室，_______間衛(wèi)生間，_______間客廳，以及其他_______等生活配套設(shè)施。房屋的裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。1.2租金及支付方式租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_______，賬號(hào)：_______，開(kāi)戶(hù)行：_______。承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付至上述賬戶(hù)。1.3租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前的_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還給出租方。2.3提前解約條款租賃期內(nèi)，如雙方提前解約，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家的出租房屋標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動(dòng)房屋及設(shè)施。承租方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租方。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋的精裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附件二中的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求。4.2裝修改造限制承租方在租賃期間不得對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模的裝修改造，如需改動(dòng)，須經(jīng)出租方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3裝修驗(yàn)收流程裝修完成后，雙方應(yīng)按照附件二中的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，出租方予以認(rèn)可；驗(yàn)收不合格的，承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行整改。5.維修和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的范疇出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括屋頂、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、暖氣系統(tǒng)等。5.2承租方負(fù)責(zé)維修的范疇承租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括門(mén)窗、燈具、潔具、家電等。5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)流程租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)并安排維修。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障承租方在租賃期間因使用房屋及設(shè)施造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。8.轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租條款承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，須提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，承租方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承租方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的一切事宜承擔(dān)法律責(zé)任。8.2出租方同意轉(zhuǎn)租的條件出租方同意承租方轉(zhuǎn)租的條件是：承租方找到合適的承租人，并經(jīng)出租方審核后認(rèn)為轉(zhuǎn)租人具備承租資格。出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租人進(jìn)行審核，包括但不限于查看其身份證、工作證明等。9.違約及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及后果如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金為本合同租金總額的_______%。9.2爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.房屋交付及退還10.1房屋交付程序出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將房屋及設(shè)施交付給承租方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。10.2退還房屋條件及程序租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，承租方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)將房屋及設(shè)施交還給出租方。交還時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋退還確認(rèn)書(shū)》。11.其他條款11.1寵物飼養(yǎng)條款承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng)，須經(jīng)出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2訪(fǎng)客管理?xiàng)l款承租方應(yīng)遵守訪(fǎng)客管理?xiàng)l款，對(duì)訪(fǎng)客的行為負(fù)責(zé)。如訪(fǎng)客造成損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3安全及隱私保護(hù)出租方和承租方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的隱私和安全，不得擅自泄露對(duì)方的信息。12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2裝修設(shè)計(jì)方案12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽署信息13.1出租方信息名稱(chēng)：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。13.2承租方信息名稱(chēng)（或姓名）：_______，地址：_______，法定代表人（或公民身份號(hào)碼）：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。13.3見(jiàn)證方信息（如有）名稱(chēng)：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。14.合同附件14.1租賃合同附件一：房屋租賃合同14.2租賃合同附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求14.3租賃合同附件三：租金支付憑證14.4租賃合同附件四：房屋交付及退還確認(rèn)書(shū)14.5租賃合同附件五：保險(xiǎn)單據(jù)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同本附件詳細(xì)記錄了房屋的租賃條款，包括租賃房屋的描述、租金及支付方式、租賃期限等。2.附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求本附件詳細(xì)列出了租賃房屋的精裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括裝修材料、裝修風(fēng)格、設(shè)施配置等。3.附件三：租金支付憑證本附件為承租方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。4.附件四：房屋交付及退還確認(rèn)書(shū)本附件記錄了房屋交付和退還的過(guò)程和狀態(tài)，包括交付日期、退還日期、交付狀態(tài)等。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為出租方購(gòu)買(mǎi)的房屋保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)的單據(jù)，證明了保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方遲延支付租金違約金為本合同租金總額的5%。示例說(shuō)明：若承租方遲延支付一個(gè)月租金，則需支付違約金人民幣500元。2.承租方未按約定使用房屋違約金為本合同租金總額的10%。示例說(shuō)明：若承租方未按約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，則需支付違約金人民幣1000元。3.出租方未按約定維修房屋違約金為本合同租金總額的5%。示例說(shuō)明：若出租方未按約定維修房屋導(dǎo)致承租方使用不便，則需支付違約金人民幣500元。4.出租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)違約金為本合同租金總額的10%。示例說(shuō)明：若出租方未購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失無(wú)法賠償，則需支付違約金人民幣1000元。5.雙方未按約定轉(zhuǎn)租違約金為本合同租金總額的10%。示例說(shuō)明：若雙方未按約定轉(zhuǎn)租導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生，則需支付違約金人民幣1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或授權(quán)代理人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。3.租賃期限：指承租方使用租賃房屋的期限，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5