標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市居民住宅租賃合同條款詳解2024本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量與狀況第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時(shí)間第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還4.3押金的扣除第五條使用和保管5.1租賃物的使用5.2租賃物的保管5.3維修責(zé)任第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修和保養(yǎng)的記錄第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)的賠償?shù)诎藯l轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租的條件第九條提前終止9.1提前終止的條件9.2提前終止的通知期限9.3提前終止的違約金第十條違約10.1出租人的違約10.2承租人的違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3合同的繼承第十四條附錄14.1租賃物的清單14.2租賃物的照片14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅一套，包括【房屋內(nèi)設(shè)施清單】，設(shè)施齊全，功能正常。1.2租賃物的數(shù)量租賃物共包含【具體數(shù)量】間房間，具體房間用途如下：【房間用途】。1.3租賃物的質(zhì)量與狀況第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃物的交付日期為【開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【結(jié)束日期】止。2.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】通知出租人，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：【賬戶(hù)信息】。3.3租金支付日期和時(shí)間租金每【支付周期】支付一次，支付日期為每月的【支付日期】，承租人應(yīng)按時(shí)支付租金。第四條押金4.1押金的金額承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租人支付押金【金額】元。4.2押金的退還租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，如租賃物無(wú)損壞或損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金。4.3押金的扣除租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，出租人扣除的押金不應(yīng)超過(guò)押金總額的【比例】。第五條使用和保管5.1租賃物的使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守【使用規(guī)范】。5.2租賃物的保管承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保管，并采取必要的防盜、防火、防損措施。5.3維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人在征得出租人書(shū)面同意后，有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件第九條提前終止9.1提前終止的條件在任何一方違反合同規(guī)定的情況下，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。9.2提前終止的通知期限提前終止合同的通知期限為【通知期限】天。9.3提前終止的違約金提前終止合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方【違約金金額】元的違約金。第十條違約10.1出租人的違約出租人未按約定提供租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人的違約承租人未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為【訴訟地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更的影響法律變更不影響合同的履行，雙方應(yīng)按照變更后的法律繼續(xù)履行合同。第十三條其他條款13.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3合同的繼承合同的終止不影響雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)的繼承。第十四條附錄14.1租賃物的清單附件一：租賃物清單【附件一】14.2租賃物的照片附件二：租賃物照片【附件二】14.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件【附件三】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。示例：1.冰箱2.洗衣機(jī)3.空調(diào)4.電視5.家具（具體家具名稱(chēng)）附件二：租賃物照片內(nèi)容：直觀(guān)展示租賃物的現(xiàn)狀，照片應(yīng)清晰、完整。示例：1.冰箱照片2.洗衣機(jī)照片3.空調(diào)照片4.電視照片5.家具照片（具體家具名稱(chēng)）附件三：其他相關(guān)文件內(nèi)容：包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、出租人的身份證明、承租人的身份證明等。示例：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明2.出租人身份證復(fù)印件3.承租人身份證復(fù)印件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照合同約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失，如支付違約金、退還已收租金等。示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)支付承租人違約金人民幣1000元。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照合同約定支付租金、未能按照約定使用和保管租賃物、提前終止合同等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失，如支付違約金、賠償損失等。示例：承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付出租人違約金人民幣1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：本合同所指的租賃物是指出租人根據(jù)合同約定提供給承租人使用的房屋及其附屬設(shè)施和物品。2.租金：租金是指承租人為使用租賃物按約定支付給出租人的費(fèi)用。3.押金：押金是指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢(qián)款。4.使用和保管：使用和保管是指承