物業(yè)公司簽購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)公司的合法所有者，愿意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)當(dāng)前狀況，如“現(xiàn)狀出售，包含家具和電器”]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買甲方所擁有的物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將價(jià)款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2物業(yè)交付時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方與物業(yè)有關(guān)的全部費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)物業(yè)的擁有權(quán)，且物業(yè)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付價(jià)款，并自過(guò)戶之日起承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料3.付款及交付時(shí)間表第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，例如：XXX銀行]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)公司的合法所有者，愿意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)；同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)當(dāng)前狀況，如“現(xiàn)狀出售，包含家具和電器”]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買甲方所擁有的物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將價(jià)款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2物業(yè)交付時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方與物業(yè)有關(guān)的全部費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，如乙方違約，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取相應(yīng)的措施保障甲方權(quán)益。4.3甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，如乙方信用狀況發(fā)生不利變化，第三方應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3如第三方未履行擔(dān)保職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料3.付款及交付時(shí)間表第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的履行保障：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，有助于確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。2.分散風(fēng)險(xiǎn)：第三方作為獨(dú)立的合同主體，可分擔(dān)甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方因乙方違約而遭受的損失。3.提高交易效率：第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)手段，有助于提高合同履行效率，降低交易成本。4.增強(qiáng)甲方權(quán)益：本合同通過(guò)設(shè)置多項(xiàng)甲方權(quán)益保障條款，如甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以及第三方未履行擔(dān)保職責(zé)時(shí)甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任等，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益。5.規(guī)范市場(chǎng)秩序：引入第三方主體作為擔(dān)保方，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，提高交易安全，促進(jìn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。綜上所述，本合同通過(guò)第三方主體的介入，以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在物業(yè)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高交易安全，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的規(guī)范。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，例如：XXX銀行]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)；同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)當(dāng)前狀況，如“現(xiàn)狀出售，包含家具和電器”]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買甲方所擁有的物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將價(jià)款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2物業(yè)交付時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方與物業(yè)有關(guān)的全部費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，采取相應(yīng)的措施保障乙方權(quán)益。4.3乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，如甲方信用狀況發(fā)生不利變化，第三方應(yīng)立即通知乙方，并采取相應(yīng)措施。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3如第三方未履行擔(dān)保職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料3.付款及交付時(shí)間表第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的履行保障：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估，并在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，有助于確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。2.分散風(fēng)險(xiǎn)：第三方作為獨(dú)立的合同主體，可分擔(dān)乙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，降低乙方因甲方違約而遭受的損失。3.提高交易效率：第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)手段，有助于提高合同履行效率，降低交易成本。4.增強(qiáng)乙方權(quán)益：本合同