標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪租賃附加條款樣本（2024年）本合同目錄一覽1.租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀與使用目的1.3租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶與時間3.租賃商鋪的維護與管理3.1承租人責任3.2出租人責任3.3公共區(qū)域與設施的維護4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3違約金與賠償5.保險與安全5.1承租人保險5.2出租人保險5.3安全管理6.商鋪轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知6.3轉(zhuǎn)租租金分配7.維修與改造7.1維修責任7.2改造申請與審批7.3改造費用承擔8.合同的終止與續(xù)約8.1終止條件8.2終止通知8.3續(xù)約條件與流程9.違約責任與爭議解決9.1違約行為9.2違約責任9.3爭議解決方式10.合同的生效與解除10.1生效條件10.2解除條件10.3解除后的權益處理11.合同的附件與補充條款11.1附件內(nèi)容11.2補充條款的效力12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯(lián)系方式13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他約定14.1雙方的其他權利與義務14.2第三方權利與義務14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積商鋪位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀與使用目的商鋪現(xiàn)狀為_______（具體描述），承租人租賃該商鋪的使用目的為_______（具體描述）。1.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金與支付方式2.1租金金額商鋪的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應在每月_______日前支付當月租金。2.3租金支付賬戶與時間承租人應將租金支付至下列賬戶：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______支付時間：每月_______日前。第三條租賃商鋪的維護與管理3.1承租人責任承租人應按約定使用商鋪，并負責商鋪的日常維護與管理。3.2出租人責任出租人應對商鋪的建筑結構、設備設施等進行定期檢查與維護。3.3公共區(qū)域與設施的維護公共區(qū)域與設施的維護由出租人負責，包括但不限于：_______（具體描述）。第四條合同的變更與解除4.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件合同解除的條件為：_______（具體描述）。4.3違約金與賠償一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條保險與安全5.1承租人保險承租人應辦理商鋪保險，并將保險單副本交出租人備案。5.2出租人保險出租人應辦理商鋪保險，并將保險單副本交承租人備案。5.3安全管理雙方應共同遵守消防安全規(guī)定，確保商鋪安全。第六條商鋪轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪，如確需轉(zhuǎn)租，應提前_______個月通知出租人，并取得出租人書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知承租人轉(zhuǎn)租時，應向出租人提交轉(zhuǎn)租通知，通知內(nèi)容包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租人信息等。6.3轉(zhuǎn)租租金分配承租人與轉(zhuǎn)租人的租金分配事項由承租人自行解決，出租人不參與。第八條維修與改造7.1維修責任承租人應負責商鋪的日常維修，如遇特殊情況，需雙方協(xié)商解決。7.2改造申請與審批承租人如需對商鋪進行改造，應提前_______個月向出租人提交書面改造申請，并取得出租人書面同意。7.3改造費用承擔承租人承擔商鋪改造費用，如需出租人承擔部分，雙方協(xié)商確定。第九條合同的終止與續(xù)約8.1終止條件合同終止的條件為：_______（具體描述）。8.2終止通知一方提前終止合同時，應提前_______個月書面通知對方。8.3續(xù)約條件與流程合同到期如需續(xù)約，雙方應提前_______個月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條違約責任與爭議解決9.1違約行為違約行為包括但不限于：_______（具體描述）。9.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與解除10.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2解除條件合同解除的條件為：_______（具體描述）。10.3解除后的權益處理合同解除后，雙方應按照約定處理商鋪及相關權益。第十二條合同的附件與補充條款11.1附件內(nèi)容附件包括：_______（具體描述）。11.2補充條款的效力補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址與聯(lián)系方式雙方的送達地址與聯(lián)系方式如下：甲方（出租人）：地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租人）：地址：_______聯(lián)系方式：_______第十四條其他約定13.1雙方的其他權利與義務雙方的其他權利與義務如下：_______（具體描述）。13.2第三方權利與義務第三方的權利與義務如下：_______（具體描述）。13.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖內(nèi)容：商鋪的詳細平面圖，包括商鋪的尺寸、布局等信息。附件二：商鋪現(xiàn)狀照片內(nèi)容：商鋪當前的內(nèi)部與外部照片，用以確認商鋪的現(xiàn)狀。附件三：租賃合同附件內(nèi)容：租賃合同的詳細條款，包括租金、租賃期限等信息。附件四：商鋪維修與改造申請流程內(nèi)容：商鋪維修與改造的申請流程，包括申請、審批、費用承擔等信息。附件五：商鋪保險單副本內(nèi)容：承租人與出租人購買的商鋪保險單副本，用以確認保險的有效期與保險內(nèi)容。附件六：商鋪轉(zhuǎn)租申請表內(nèi)容：承租人轉(zhuǎn)租商鋪時需填寫的申請表，包括轉(zhuǎn)租人的信息、轉(zhuǎn)租期限等信息。附件七：合同解除協(xié)議內(nèi)容：合同解除的條件與流程，包括解除通知、解除后的權益處理等信息。附件八：不可抗力事件確認書內(nèi)容：確認不可抗力事件的發(fā)生，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權利與義務。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按時支付租金。示例說明：如果承租人在約定的時間內(nèi)未支付租金，則構成違約。2.承租人未按約定使用商鋪。示例說明：如果承租人未按照合同約定的用途使用商鋪，則構成違約。3.出租人未按時進行商鋪的維修與維護。示例說明：如果出租人未按照合同約定的時間進行商鋪的維修與維護，則構成違約。4.雙方未按約定履行合同的其他義務。示例說明：如果雙方未按照合同約定的條款履行合同的其他義務，則構成違約。違約責任認定標準：1.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果承租人違約，則應向出租人支付違約金，并賠償因未支付租金而給出租人造成的損失。2.合同解除：一方違反合同約定，對方有權解除合同。示例說明：如果出租人未按時進行商鋪的維修與維護，則承租人有權解除合同。3.賠償損失：違約方應賠償因此給對方造成的實際損失。示例說明：如果承租人未按約定使用商鋪，導致商鋪損壞，則承租人應賠償出租人的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。示例說明：本合同是出租人與承租人之間關于商鋪租賃的合同。2.租金：租金是承租人支付給出租人的報酬，用于使用、收益租賃物。示例說明：承租人應按約定的金額與時間支付租金。3.租賃期限：租賃期限是承租人使用、收益租賃物的期間。示例說明：本合