贈與合同協(xié)議樣本合同編號：__________贈與合同協(xié)議贈與人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于贈與人愿意將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利無償贈與受贈人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條贈與財產(chǎn)1.1贈與人同意將位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）無償贈與受贈人。1.2贈與人保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題，且具備贈與條件。1.3贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。第二條贈與條件2.1受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向贈與人支付人民幣____元作為贈與手續(xù)費。2.2受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向贈與人支付人民幣____元作為贈與過程中的相關(guān)費用。2.3受贈人應(yīng)按照贈與人的要求，承擔(dān)贈與房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的一切稅費。第三條贈與程序3.1雙方簽訂本合同后，受贈人應(yīng)按照贈與人的要求，提供相關(guān)證件，共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2贈與人應(yīng)如實提供房產(chǎn)相關(guān)資料，協(xié)助受贈人完成過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同配合房產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與贈與人的描述一致。第四條贈與物的交付4.1贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，贈與人應(yīng)將房產(chǎn)交付給受贈人。4.2贈與人應(yīng)在交付房產(chǎn)時，將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證件等一并交給受贈人。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1贈與人承諾所贈與的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2贈與人應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中所需支付的費用由受贈人承擔(dān)，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。5.3受贈人應(yīng)妥善保管和使用贈與房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4受贈人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，維護房產(chǎn)的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2贈與人如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金為本合同第三條第3.1款約定的過戶手續(xù)費的____%。6.3受贈人如未能按照本合同約定支付手續(xù)費及相關(guān)費用，應(yīng)向贈與人支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的手續(xù)費的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.贈與人身份證原件及復(fù)印件3.受贈人身份證原件及復(fù)印件4.贈與手續(xù)費支付憑證5.贈與過程中相關(guān)費用支付憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.贈與人未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，屬于違約行為。2.贈與人未能保證房產(chǎn)過戶過程中所需支付的費用由受贈人承擔(dān)，屬于違約行為。3.受贈人未能按照本合同約定支付手續(xù)費及相關(guān)費用，屬于違約行為。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.贈與人：指具有贈與財產(chǎn)權(quán)利并愿意將其無償贈與他人的自然人或法人。2.受贈人：指接受贈與財產(chǎn)的自然人或法人。3.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）。4.過戶手續(xù)費：指辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，時間較長。解決辦法：雙方應(yīng)共同配合房產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與贈與人的描述一致，加快過戶手續(xù)辦理進度。2.問題：贈與人未能按照約定交付房產(chǎn)。解決辦法：贈與人應(yīng)承擔(dān)違約金，并盡快交付房產(chǎn)。3.問題：受贈人未能按照約定支付手續(xù)費及相關(guān)費用。解決辦法：受贈人應(yīng)承擔(dān)違約金，并盡快支付手續(xù)費及相關(guān)費用。4.問題：房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。解決辦法：贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法