2024離婚房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的協(xié)議合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：雙方及未成年子女基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3未成年子女信息第三章：房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)的詳細(xì)描述3.2房產(chǎn)的所有權(quán)狀況3.3房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值第四章：贈(zèng)與的房產(chǎn)4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的確定4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的條件4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的法律后果第五章：房產(chǎn)的管理和使用5.1房產(chǎn)的監(jiān)護(hù)管理5.2房產(chǎn)的使用規(guī)定5.3房產(chǎn)的收益分配第六章：房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶的條件和要求6.2過(guò)戶的程序和期限6.3過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)第七章：子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)用7.1子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬7.2撫養(yǎng)費(fèi)用的確定7.3撫養(yǎng)費(fèi)用的支付方式第八章：債務(wù)和責(zé)任8.1房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)8.2雙方的債務(wù)責(zé)任8.3債務(wù)清償?shù)募s定第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件9.2協(xié)議解除的條件9.3變更或解除的法律后果第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的免除條件第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：其他條款12.1協(xié)議的解釋權(quán)12.2協(xié)議的補(bǔ)充與修改12.3其他未盡事宜第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3未成年子女法定代理人簽字13.4簽訂日期13.5簽訂地點(diǎn)13.6見(jiàn)證人簽字以上為2024離婚房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的協(xié)議的目錄。合同編號(hào)：_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方離婚后，將共有房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的相關(guān)事宜。1.2法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚時(shí)對(duì)未成年子女房產(chǎn)贈(zèng)與的全過(guò)程。第二章：雙方及未成年子女基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，住址：。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，住址：。2.3未成年子女信息未成年子女姓名：，性別：，出生日期：，與甲乙雙方關(guān)系：。第三章：房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)的詳細(xì)描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)證號(hào)：______。3.2房產(chǎn)的所有權(quán)狀況房產(chǎn)目前所有權(quán)歸甲乙雙方共有，無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值房產(chǎn)經(jīng)評(píng)估，其市場(chǎng)價(jià)值為_(kāi)_____元。3.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇房產(chǎn)評(píng)估由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.3.2評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。第四章：贈(zèng)與的房產(chǎn)4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的確定甲乙雙方同意將上述房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女______。4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的條件贈(zèng)與房產(chǎn)在未成年子女成年之前，由甲乙雙方共同監(jiān)護(hù)管理。4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的法律后果贈(zèng)與完成后，未成年子女成為房產(chǎn)的合法所有人。4.3.1贈(zèng)與的不可撤銷性一旦房產(chǎn)贈(zèng)與完成，甲乙雙方均不得撤銷贈(zèng)與。4.3.2贈(zèng)與的公示贈(zèng)與事項(xiàng)應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理相應(yīng)的公示手續(xù)。第五章：房產(chǎn)的管理和使用5.1房產(chǎn)的監(jiān)護(hù)管理未成年子女的房產(chǎn)由甲乙雙方共同監(jiān)護(hù)管理，直至子女成年。5.2房產(chǎn)的使用規(guī)定房產(chǎn)在未成年子女成年之前，由甲乙雙方協(xié)商確定使用方式。5.3房產(chǎn)的收益分配房產(chǎn)在未成年子女成年之前所產(chǎn)生的收益，由甲乙雙方協(xié)商分配。5.3.1租金收入的分配若房產(chǎn)出租，租金收入由甲乙雙方按照______比例分配。5.3.2房產(chǎn)增值的分配若房產(chǎn)增值，增值部分由甲乙雙方按照______比例分配。以上為2024離婚房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的協(xié)議前半部分的正文內(nèi)容。第六章：房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶的條件和要求房產(chǎn)過(guò)戶需滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲乙雙方應(yīng)提供必要的過(guò)戶文件。6.2過(guò)戶的程序和期限甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.3過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照______比例分擔(dān)。6.3.1過(guò)戶稅費(fèi)的計(jì)算過(guò)戶稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值和相關(guān)稅率計(jì)算，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3.2過(guò)戶文件的準(zhǔn)備甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證明、贈(zèng)與協(xié)議等相關(guān)文件，以便辦理過(guò)戶手續(xù)。第七章：子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)用7.1子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，直至子女成年。7.2撫養(yǎng)費(fèi)用的確定撫養(yǎng)費(fèi)用包括子女的日常生活費(fèi)用、教育費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用等，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3撫養(yǎng)費(fèi)用的支付方式撫養(yǎng)費(fèi)用由甲乙雙方按照______比例分擔(dān)，支付方式為每月______日前支付。7.3.1教育費(fèi)用的預(yù)算教育費(fèi)用應(yīng)包括學(xué)費(fèi)、書(shū)本費(fèi)、補(bǔ)習(xí)費(fèi)等，甲乙雙方應(yīng)制定預(yù)算并按時(shí)支付。7.3.2醫(yī)療費(fèi)用的承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生額，由甲乙雙方按照協(xié)商的比例分擔(dān)。第八章：債務(wù)和責(zé)任8.1房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)房產(chǎn)在過(guò)戶前如有相關(guān)債務(wù)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。8.2雙方的債務(wù)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)明確各自在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)，并協(xié)商確定債務(wù)的承擔(dān)方式。8.3債務(wù)清償?shù)募s定房產(chǎn)過(guò)戶后，甲乙雙方應(yīng)按照約定清償相關(guān)債務(wù)，確保房產(chǎn)無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)。8.3.1債務(wù)清償?shù)捻樞騻鶆?wù)清償應(yīng)優(yōu)先考慮共同債務(wù)，再考慮個(gè)人債務(wù)。8.3.2債務(wù)清償?shù)呢?zé)任債務(wù)清償?shù)呢?zé)任應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)，另一方不負(fù)連帶責(zé)任。第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如需變更，必須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。9.2協(xié)議解除的條件如遇重大情勢(shì)變更或其他不可抗力因素，一方可提出解除協(xié)議，需雙方協(xié)商一致。9.3變更或解除的法律后果協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，重新確定各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.1變更或解除后財(cái)產(chǎn)的處理協(xié)議變更或解除后，涉及的財(cái)產(chǎn)應(yīng)重新評(píng)估，并根據(jù)新的協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行分割。9.3.2變更或解除后子女撫養(yǎng)權(quán)的重新確定協(xié)議變更或解除后，子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬應(yīng)重新協(xié)商確定。第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定任何一方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，向守約方支付違約金或進(jìn)行其他形式的補(bǔ)償。10.3違約責(zé)任的免除條件如違約行為是由于不可抗力或其他不可歸責(zé)于違約方的原因造成的，違約方可免除違約責(zé)任。10.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.3.2不可抗力的證明違約方需提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為是由于不可抗力造成的。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)，如無(wú)法達(dá)成一致，可由法院指定。11.3.2訴訟費(fèi)用的承擔(dān)訴訟費(fèi)用的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)法院的判決確定。第十二章：其他條款12.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。12.2協(xié)議的補(bǔ)充與修改本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充或修改。12.3其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。12.3.1補(bǔ)充協(xié)議的法律效力雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：________13.2乙方簽字：________13.3未成年子女法定代理人簽字：________13.4簽訂日期：______